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France › Juillan › Rue Clairval › n° 14

14 Rue Clairval, Juillan

Vendu 284 550 € (2 352 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 652900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 000 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +5 %Juillan1 911 €/m² 433 ventesPrix à Juillan → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0202 + AI0203 + AI0204 + AI0207 + AI0208
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 293 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 352 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Clairval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 2 352 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/12/2022 n° 14 · Maison · 5 p. 08/12/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 284 550 €2 352 €/m² 2 352 €
18/06/2014 n° 14 · Maison · 5 p. 18/06/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 241 952 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Clairval, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 16 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+6 %2 500 €/m²Maison 62 m² · vendu 2016
RUE CLAIRVALMÉDIANE DE LA RUE 2 352 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 16 B+9 %2 557 €/m²Maison 171 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
642 € 2 789 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 352 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DU TOURMALET 90 m² 212 400 € 2 360 €
13 RUE DU TOURMALET 95 m² 161 975 € 1 705 €
15 RUE DU TOURMALET 95 m² 161 975 € 1 705 €
10 B CHE DE LA SER 118 m² 208 978 € 1 771 €
34 T CHE DE BIESARIES 115 m² 246 445 € 2 143 €
19 RUE DU TOURMALET 90 m² 171 450 € 1 905 €
2 RUE DU TOURMALET 95 m² 172 995 € 1 821 €
33 RUE CLAUDE MONET 131 m² 257 939 € 1 969 €
3 RUE DU TOURMALET 85 m² 170 000 € 2 000 €
27 CHE DE BIESARIES 90 m² 251 010 € 2 789 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 642 € à 2 789 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 452 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Clairval
Ventes sur la voie1
Juillan
Tendance 3 ans+3 %
vs département+16 %
Rendement brut4.9 %
Voir Juillan ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune20ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 285 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 092 €
121 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA VILLEJuillan433 ventes · 1 911 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Juillan → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Clairval à Juillan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 352 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Clairval a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2022, maison de 121 m² à 284 550 €, soit 2 352 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clairval ?

Oui : 2 352 €/m² contre 2 352 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Juillan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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