France › Juillan › Chemin de Biesaries › n° 27

27 Chemin de Biesaries, Juillan

Vendu 251 000 € (2 789 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 6529022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 789 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +46 %Juillan1 914 €/m² 433 ventesPrix à Juillan → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 62 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0019

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN657 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 789 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Chemin de Biesaries

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/11/2025 n° 27 · Maison · 4 p. 27/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 251 000 €2 789 €/m² 2 789 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Biesaries, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3 T+0 %2 291 €/m²Maison 127 m² · vendu 2025 n° 9 T−14 %1 963 €/m²Maison 107 m² · vendu 2019 n° 25−48 %1 202 €/m²Maison 104 m² · vendu 2017

n° 27VOUS ÊTES ICI2 789 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 31−28 %1 639 €/m²Maison 93 m² · vendu 2017 n° 35−23 %1 771 €/m²Maison 97 m² · vendu 2014

CHEMIN DE BIESARIESMÉDIANE DE LA RUE 2 291 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 32−49 %1 176 €/m²Appt 153 m² · vendu 2017 n° 34−5 %2 175 €/m²Maison 110 m² · vendu 2018 n° 34 T−6 %2 143 €/m²Maison 115 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

642 € 2 706 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 789 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 T CHE DE BIESARIES 115 m² 246 445 € 2 143 €

6 CHE DE LA SER 70 m² 178 010 € 2 543 €

10 B CHE DE LA SER 118 m² 208 978 € 1 771 €

2 IMP CLOS DE LAGNET 104 m² 217 984 € 2 096 €

33 RUE CLAUDE MONET 131 m² 257 939 € 1 969 €

9 RUE DU TOURMALET 90 m² 212 400 € 2 360 €

38 RTE DE LOURDES 98 m² 182 378 € 1 861 €

3 RUE DU TOURMALET 85 m² 170 000 € 2 000 €

14 RUE CLAIRVAL 121 m² 284 592 € 2 352 €

13 RUE DU TOURMALET 95 m² 161 975 € 1 705 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 642 € à 2 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 371 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Biésariès

Ventes sur la voie3

Juillan

Tendance 3 ans+3 %

vs département+16 %

Rendement brut4.8 %

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Hautes-Pyrénées

Rang de la commune20ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²

Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 251 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

812 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA VILLEJuillan433 ventes · 1 914 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Juillan → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Chemin de Biesaries à Juillan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 789 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 62 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Chemin de Biesaries a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/11/2025, maison de 90 m² à 251 000 €, soit 2 789 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Biesaries ?

Oui : 2 789 €/m² contre 2 291 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Juillan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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