France › Juillan › Rue Clairval › n° 1

1 Rue Clairval, Juillan

Vendu 155 000 € (2 500 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 652906 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +29 %Juillan1 935 €/m² 433 ventesPrix à Juillan → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 48 ventes comparables à moins de 74 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0171

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN575 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 500 €/m² en 2016 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Clairval

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/06/2016 n° 1 · Maison · 3 p. 28/06/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Clairval, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²1 vente · dernière 2016

RUE CLAIRVALMÉDIANE DE LA RUE 2 352 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14−7 %2 176 €/m²Maison 121 m² · 2 ventes · 2022 n° 16 B+9 %2 557 €/m²Maison 171 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 705 € 2 789 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 CHE DE LA SER 70 m² 178 010 € 2 543 €

34 T CHE DE BIESARIES 115 m² 246 445 € 2 143 €

10 B CHE DE LA SER 118 m² 208 978 € 1 771 €

33 RUE CLAUDE MONET 131 m² 257 939 € 1 969 €

27 CHE DE BIESARIES 90 m² 251 010 € 2 789 €

14 RUE CLAIRVAL 121 m² 284 592 € 2 352 €

1 RUE PAUL CEZANNE 81 m² 216 027 € 2 667 €

7 RUE VINCENT VAN GOGH 110 m² 227 590 € 2 069 €

9 RUE DU TOURMALET 90 m² 212 400 € 2 360 €

13 RUE DU TOURMALET 95 m² 161 975 € 1 705 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 705 € à 2 789 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 378 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Clairval

Ventes sur la voie1

Juillan

Tendance 3 ans+3 %

vs département+17 %

Rendement brut4.6 %

Voir Juillan ↗

Hautes-Pyrénées

Rang de la commune20ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²

Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

560 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEJuillan433 ventes · 1 935 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Juillan → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Clairval à Juillan ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 48 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Clairval a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/06/2016, maison de 62 m² à 155 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clairval ?

Oui : 2 500 €/m² contre 2 352 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Juillan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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