France › Jarnac › Rue Pasteur › n° 5

5 Rue Pasteur, Jarnac

Vendu 80 000 € (816 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 1620024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5816 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Pasteur1 070 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −38 %Jarnac1 320 €/m² 899 ventesPrix à Jarnac → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 263 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0199

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN123 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 816 €/m² en 2021 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/04/2021 n° 5 · Maison · 4 p. 26/04/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 80 000 €816 €/m² 816 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI816 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 13+22 %1 305 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2017 n° 27+27 %1 360 €/m²Maison 86 m² · vendu 2022 n° 29−42 %625 €/m²Maison 112 m² · vendu 2025 n° 39−33 %713 €/m²Maison 150 m² · vendu 2019 n° 43−17 %884 €/m²Appt 164 m² · vendu 2020

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 070 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−16 %904 €/m²Appt 146 m² · 5 ventes · 2023 n° 28+21 %1 296 €/m²Maison 108 m² · vendu 2025 n° 30−7 %1 000 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024 n° 32−50 %534 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024 n° 34+59 %1 702 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2025 n° 40+3 %1 101 €/m²Maison 380 m² · vendu 2025 n° 46−38 %659 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025

609 € 2 607 € ▲ VENTE 2021 ICI · 816 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE GABRIEL PERI 102 m² 94 962 € 931 €

5 RUE JACQUES MOREAU 143 m² 132 561 € 927 €

5 RUE PANEL 98 m² 170 030 € 1 735 €

1 IMP SAINT LOUIS 230 m² 311 190 € 1 353 €

1 IMP SAINT LOUIS 230 m² 297 390 € 1 293 €

7 RUE JACQUES MOREAU 95 m² 153 045 € 1 611 €

31 RUE CONDE 125 m² 151 250 € 1 210 €

7 RUE BARIA 65 m² 70 005 € 1 077 €

2 RUE BARIA 40 m² 77 560 € 1 939 €

16 RUE GABRIEL PERI 115 m² 70 035 € 609 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 609 € à 2 607 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 127 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante750 – 1 294 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Jarnac

Tendance 3 ans+4 %

vs département-5 %

Rendement brut6.9 %

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Charente

Rang de la commune68ᵉ sur 260

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²

Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

7,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

732 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Pasteur35 ventes depuis 2014 · 1 070 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEJarnac899 ventes · 1 320 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Jarnac → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Pasteur à Jarnac ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (816 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 263 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/04/2021, maison de 98 m² à 80 000 €, soit 816 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 816 €/m² contre 1 070 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Jarnac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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