France › Jarnac › Rue Pasteur › n° 40

40 Rue Pasteur, Jarnac

Vendu 418 400 € (1 101 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1895 · CP 162003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 401 101 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Pasteur1 070 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −18 %Jarnac1 336 €/m² 899 ventesPrix à Jarnac → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 250 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0148

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1895

NIVEAUX4

LOGEMENTS1

TERRAIN2 078 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 101 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/12/2025 n° 40 · Maison · 12 p. 30/12/2025 · MAISON · 380 M² Maison 380 m² 418 400 €1 101 €/m² 1 101 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 39 n° 43 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27+27 %1 360 €/m²Maison 86 m² · vendu 2022 n° 29−42 %625 €/m²Maison 112 m² · vendu 2025 n° 39−33 %713 €/m²Maison 150 m² · vendu 2019 n° 43−17 %884 €/m²Appt 164 m² · vendu 2020 n° 47−3 %1 039 €/m²Maison 93 m² · vendu 2024 n° 51+38 %1 477 €/m²Maison 193 m² · vendu 2015

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 070 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 28+21 %1 296 €/m²Maison 108 m² · vendu 2025 n° 30−7 %1 000 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024 n° 32−50 %534 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024 n° 34+59 %1 702 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2025

n° 40VOUS ÊTES ICI1 101 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 46−38 %659 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2020 n° 54−16 %900 €/m²Maison 150 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

534 € 3 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 101 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

47 RUE PASTEUR 93 m² 96 627 € 1 039 €

31 RUE PANEL 30 m² 20 010 € 667 €

31 RUE PANEL 30 m² 26 010 € 867 €

27 RUE DES MOINES 19 m² 57 000 € 3 000 €

34 RUE PASTEUR 112 m² 153 552 € 1 371 €

34 RUE PASTEUR 112 m² 227 696 € 2 033 €

39 RUE PANEL 102 m² 72 420 € 710 €

39 RUE PANEL 102 m² 62 016 € 608 €

32 RUE PASTEUR 88 m² 46 992 € 534 €

47 RUE PANEL 132 m² 259 908 € 1 969 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 534 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante750 – 1 294 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Jarnac

Tendance 3 ans+4 %

vs département-3 %

Rendement brut7.8 %

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Charente

Rang de la commune68ᵉ sur 260

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²

Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 418 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 840 €

380 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Pasteur35 ventes depuis 2014 · 1 070 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEJarnac899 ventes · 1 336 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Jarnac → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Pasteur à Jarnac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 101 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 250 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, maison de 380 m² à 418 400 €, soit 1 101 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 101 €/m² contre 1 070 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Jarnac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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