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France › Jarnac › Rue Pasteur › n° 32

32 Rue Pasteur, Jarnac

Vendu 47 000 € (534 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 1620050 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32534 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −50 %Rue Pasteur1 070 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −60 %Jarnac1 336 €/m² 899 ventesPrix à Jarnac → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 250 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0138
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN130 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 534 €/m² en 2024 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/12/2024 n° 32 · Maison · 3 p. 10/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 47 000 €534 €/m² 534 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
608 € 3 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 534 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE PASTEUR 108 m² 139 968 € 1 296 €
30 RUE PASTEUR 80 m² 80 000 € 1 000 €
29 RUE PASTEUR 112 m² 70 000 € 625 €
27 RUE PASTEUR 86 m² 116 960 € 1 360 €
34 RUE PASTEUR 112 m² 227 696 € 2 033 €
34 RUE PASTEUR 112 m² 153 552 € 1 371 €
17 RUE PANEL 70 m² 91 980 € 1 314 €
11 RUE PANEL 74 m² 134 976 € 1 824 €
31 RUE PANEL 30 m² 26 010 € 867 €
31 RUE PANEL 30 m² 20 010 € 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 608 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante750 – 1 294 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Jarnac
Tendance 3 ans+4 %
vs département-3 %
Rendement brut6.9 %
Voir Jarnac ↗
Charente
Rang de la commune68ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,8 %
au prix de 47 k€
NET (EST.)
12,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
658 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Pasteur35 ventes depuis 2014 · 1 070 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEJarnac899 ventes · 1 336 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Jarnac → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Pasteur à Jarnac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (534 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 250 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/12/2024, maison de 88 m² à 47 000 €, soit 534 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 534 €/m² contre 1 070 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -50 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Jarnac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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