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France › Izeaux › Rue Pascal › n° 625

625 Rue Pascal, Izeaux

Vendu 269 200 € (1 737 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1999 · CP 3814025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6251 737 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Izeaux2 353 €/m² 294 ventesPrix à Izeaux → LA CARTEAutour du n° 625Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AN0436 + AN0438
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 244 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 737 €/m² en 2023 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 625 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/04/2023 n° 625 · Maison · 6 p. 17/04/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 269 200 €1 737 €/m² 1 737 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 200 € 4 455 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 737 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
625 RUE PASCAL 155 m² 269 235 € 1 737 €
610 RUE PASCAL 66 m² 255 024 € 3 864 €
605 AV DE LA GARE 102 m² 335 886 € 3 293 €
595 AV DE LA GARE 130 m² 238 030 € 1 831 €
699 A AV DE LA GARE 60 m² 217 440 € 3 624 €
502 LE ROZIER 96 m² 278 016 € 2 896 €
1 LOT LE CLOS DE GENON 114 m² 309 966 € 2 719 €
440 RUE PASCAL 120 m² 159 960 € 1 333 €
880 RUE PASCAL 110 m² 317 790 € 2 889 €
465 A AV DE LA GARE 87 m² 256 911 € 2 953 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 200 € à 4 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 639 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Blaise Pascal
Ventes sur la voie0
Izeaux
Tendance 3 ans-5 %
vs département-15 %
Rendement brut5.7 %
Voir Izeaux ↗
Isère
Rang de la commune332ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 269 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 671 €
155 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 625 ?

LA VILLEIzeaux294 ventes · 2 353 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Izeaux → LA CARTEAutour du n° 625Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 625 Rue Pascal à Izeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 737 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 625 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/04/2023, maison de 155 m² à 269 200 €, soit 1 737 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Non : 1 737 €/m² contre 2 313 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Izeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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