France › Izeaux › Rue Pascal › n° 440

440 Rue Pascal, Izeaux

Vendu 160 000 € (1 333 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1775 · CP 3814042 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4401 333 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −37 %Izeaux2 108 €/m² 294 ventesPrix à Izeaux → LA CARTEAutour du n° 440Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

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Calée sur 62 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AN0468 + AN0391

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1775

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 464 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 333 €/m² en 2024 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 440 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/10/2024 n° 440 · Maison · 5 p. 02/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pascal, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 400 n° 485 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 45−48 %1 200 €/m²Maison 150 m² · vendu 2023 n° 485 A−18 %1 902 €/m²Maison 130 m² · vendu 2016 n° 625−25 %1 737 €/m²Maison 155 m² · vendu 2023 n° 6001−12 %2 032 €/m²Maison 125 m² · vendu 2017

RUE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 2 313 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 110+93 %4 455 €/m²Maison 55 m² · vendu 2025 n° 140−16 %1 950 €/m²Maison 120 m² · vendu 2017 n° 400+6 %2 458 €/m²Maison 89 m² · vendu 2019

n° 440VOUS ÊTES ICI1 333 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 580−67 %771 €/m²Appt 166 m² · vendu 2014 n° 610+67 %3 864 €/m²Maison 66 m² · vendu 2023 n° 880+15 %2 653 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 067 € 4 455 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

440 RUE PASCAL 120 m² 159 960 € 1 333 €

502 LE ROZIER 96 m² 278 016 € 2 896 €

610 RUE PASCAL 66 m² 255 024 € 3 864 €

625 RUE PASCAL 155 m² 269 235 € 1 737 €

420 RUE PAUL BERT 86 m² 264 966 € 3 081 €

1 LOT LE CLOS DE GENON 114 m² 309 966 € 2 719 €

465 A AV DE LA GARE 87 m² 256 911 € 2 953 €

595 AV DE LA GARE 130 m² 238 030 € 1 831 €

605 AV DE LA GARE 102 m² 335 886 € 3 293 €

5376 LE GENON 83 m² 179 031 € 2 157 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 067 € à 4 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 476 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Blaise Pascal

Ventes sur la voie0

Izeaux

Tendance 3 ans-5 %

vs département-23 %

Rendement brut5.2 %

Voir Izeaux ↗

Isère

Rang de la commune332ᵉ sur 403

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,7 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 294 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 440 ?

LA VILLEIzeaux294 ventes · 2 108 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Izeaux → LA CARTEAutour du n° 440Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 440 Rue Pascal à Izeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 62 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 440 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/10/2024, maison de 120 m² à 160 000 €, soit 1 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Non : 1 333 €/m² contre 2 313 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -42 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Izeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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