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France › Iffendic › Trevit › n° 14

14 Trevit, Iffendic

Vendu 90 000 € (1 233 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 3575035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 233 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −43 %Iffendic2 158 €/m² 597 ventesPrix à Iffendic → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZT0090 + ZT0091 + ZT0092 + ZT0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 465 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 233 €/m² en 2021 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Trevit

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/06/2021 n° 14 · Maison · 2 p. 23/06/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Trevit, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 6295−12 %1 667 €/m²Maison 103 m² · vendu 2014
TREVITMÉDIANE DE LA RUE 1 885 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−23 %1 444 €/m²Maison 143 m² · vendu 2019
n° 14VOUS ÊTES ICI1 233 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 18+46 %2 744 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023n° 6216+0 %1 885 €/m²Maison 158 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 885 € 2 744 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 233 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6216 TREVIT 158 m² 297 830 € 1 885 €
18 TREVIT 82 m² 225 008 € 2 744 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 885 € à 2 744 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 606 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Trevit
Ventes sur la voie3
Iffendic
Tendance 3 ans+12 %
vs département-7 %
Rendement brut5.3 %
Voir Iffendic ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune144ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
640 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA VILLEIffendic597 ventes · 2 158 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Iffendic → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Trevit à Iffendic ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 233 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Trevit a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/06/2021, maison de 73 m² à 90 000 €, soit 1 233 €/m².

Est-ce cher pour Trevit ?

Non : 1 233 €/m² contre 1 885 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Iffendic.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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