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France › Hyères › Vieille Ville › Vc 1ere Tra Lamalgue › n° 9

9 Vc 1ere Tra Lamalgue, Hyères

Vendu 190 000 € (3 585 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1948 · CP 8340029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Vc 1ere Tra Lamalgue, 83400 Hyèrescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 585 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +10 %Vieille Ville3 256 €/m² 698 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Hyères4 752 €/m² 13 886 ventesPrix à Hyères → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 146 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BB0008 + BB0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN69 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 585 €/m² en 2015 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Vc 1ere Tra Lamalgue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/06/2015 n° 9 · Maison · 2 p. 08/06/2015 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 190 000 €3 585 €/m² 3 585 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Vc 1ere Tra Lamalgue, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+80 %5 000 €/m²Maison 77 m² · vendu 2025
n° 9VOUS ÊTES ICI3 585 €/m²1 vente · dernière 2015
VC 1ERE TRA LAMALGUEMÉDIANE DE LA RUE 2 785 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+0 %2 785 €/m²Maison 40 m² · vendu 2024n° 4−36 %1 795 €/m²Appt 78 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 974 € 6 467 € ▲ VENTE 2015 ICI · 3 585 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 VC 1ERE TRA LAMALGUE 77 m² 385 000 € 5 000 €
7 RUE LAMALGUE 45 m² 260 505 € 5 789 €
2 VC 1ERE TRA LAMALGUE 40 m² 111 400 € 2 785 €
2 MTE SAINTE CROIX 88 m² 528 000 € 6 000 €
5 VC 2EME TRA LAMALGUE 100 m² 445 000 € 4 450 €
12 RUE LAMALGUE 83 m² 229 993 € 2 771 €
10 PL CAFABRE 78 m² 198 978 € 2 551 €
20 RUE LAMALGUE 68 m² 235 008 € 3 456 €
14 RUE CAFABRE 30 m² 132 990 € 4 433 €
13 RUE CAFABRE 75 m² 485 025 € 6 467 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 974 € à 6 467 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Traverse 1ère Tra Lamalgue
Ventes sur la voie0
Vieille Ville
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune26ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-31 %
Voir Vieille Ville ↗
Hyères
Tendance 3 ans+14 %
vs département+16 %
Rendement brut4.9 %
Voir Hyères ↗
Var
Rang de la commune21ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 918 – 4 350 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
827 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LE QUARTIERVieille Ville698 ventes · 3 256 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHyères13 886 ventes · 4 752 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hyères → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Vc 1ere Tra Lamalgue à Hyères ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (3 585 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 146 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Vc 1ere Tra Lamalgue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/06/2015, maison de 53 m² à 190 000 €, soit 3 585 €/m².

Est-ce cher pour Vc 1ere Tra Lamalgue ?

Oui : 3 585 €/m² contre 2 785 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Hyères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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