France › Hyères › Godillot › Avenue Jacques Pillement › n° 5

5 Avenue Jacques Pillement, Hyères

Vendu 120 000 € (3 333 €/m²) en 2025 · 55 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 8340019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 200 €/m² 55 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Avenue Jacques Pillement4 124 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Godillot3 136 €/m² 654 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Hyères3 559 €/m² 13 886 ventesPrix à Hyères → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

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Calée sur 1 580 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0092

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX6

LOGEMENTS104

Dernière vente : 3 333 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue Jacques Pillement

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 422 € À 17 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/10/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 20/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/08/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 26/08/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €

19/06/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 290 760 €5 384 €/m² 5 384 €

14/06/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 615 000 €17 571 €/m² 17 571 €

12/01/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/01/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 210 000 €3 889 €/m² 3 889 €

28/08/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/08/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 124 000 €3 179 €/m² 3 179 €

26/08/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/08/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

03/07/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/07/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 162 650 €3 253 €/m² 3 253 €

02/12/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/12/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 305 000 €3 389 €/m² 3 389 €

30/08/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/08/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 262 550 €3 548 €/m² 3 548 €

07/08/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 07/08/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 000 €2 255 €/m² 2 255 €

13/06/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/06/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 195 000 €3 482 €/m² 3 482 €

13/03/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/03/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 330 000 €3 837 €/m² 3 837 €

07/03/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 07/03/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 92 500 €2 569 €/m² 2 569 €

30/01/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/01/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 95 500 €3 537 €/m² 3 537 €

09/01/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 09/01/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 97 500 €3 611 €/m² 3 611 €

12/12/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 12/12/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 39 000 €2 438 €/m² 2 438 €

20/09/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/09/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 171 000 €3 226 €/m² 3 226 €

20/08/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/08/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 355 000 €3 550 €/m² 3 550 €

27/07/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/07/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 65 400 €1 486 €/m² 1 486 €

31/05/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 31/05/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 137 500 €2 806 €/m² 2 806 €

20/04/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/04/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

28/02/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/02/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 158 000 €3 160 €/m² 3 160 €

28/02/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/02/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

09/02/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/02/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 143 500 €2 990 €/m² 2 990 €

28/11/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/11/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

19/10/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/10/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 212 000 €4 240 €/m² 4 240 €

08/09/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 08/09/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €

18/08/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/08/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 273 000 €3 740 €/m² 3 740 €

17/08/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 17/08/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 340 000 €3 505 €/m² 3 505 €

22/06/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 22/06/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 50 000 €3 125 €/m² 3 125 €

21/06/2017 n° 5 · Appartement · 5 p. 21/06/2017 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 550 000 €4 545 €/m² 4 545 €

17/03/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 17/03/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 67 000 €2 481 €/m² 2 481 €

19/12/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/12/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 153 700 €3 074 €/m² 3 074 €

16/12/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 16/12/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 68 000 €4 250 €/m² 4 250 €

14/12/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 14/12/2016 · APPT · 275 M² Appartement 275 m² 116 000 €422 €/m² 422 €

14/11/2016 n° 5 · Appartement 14/11/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

12/08/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/08/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 000 €4 022 €/m² 4 022 €

29/07/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/07/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 197 800 €3 532 €/m² 3 532 €

25/07/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/07/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

18/07/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/07/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 73 000 €1 780 €/m² 1 780 €

11/05/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 11/05/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €

29/04/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/04/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 295 000 €4 403 €/m² 4 403 €

16/12/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 16/12/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 000 €2 561 €/m² 2 561 €

03/11/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/11/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 211 200 €4 141 €/m² 4 141 €

25/09/2015 n° 5 · Appartement 25/09/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 205 000 €2 228 €/m² 2 228 €

24/06/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/06/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

24/04/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/04/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 341 000 €3 515 €/m² 3 515 €

30/12/2014 n° 5 · Appartement 30/12/2014 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 109 500 €1 141 €/m² 1 141 €

23/12/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 23/12/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 57 000 €2 111 €/m² 2 111 €

08/12/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 08/12/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 295 000 €3 242 €/m² 3 242 €

07/07/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/07/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 191 610 €3 832 €/m² 3 832 €

20/05/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 20/05/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 117 500 €3 013 €/m² 3 013 €

27/01/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/01/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 147 000 €2 940 €/m² 2 940 €

20/01/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/01/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 165 000 €3 113 €/m² 3 113 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 55

Avenue Jacques Pillement, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+11 %4 574 €/m²Appt 86 m² · 8 ventes · 2026 n° 3−12 %3 612 €/m²Appt 73 m² · 6 ventes · 2026

n° 5VOUS ÊTES ICI3 200 €/m²55 ventes · dernière 2025

AVENUE JACQUES PILLEMENTMÉDIANE DE LA RUE 4 124 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 191 € 4 738 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE SERE DE RIVIERE 130 m² 404 950 € 3 115 €

1 RUE SERE DE RIVIERE 130 m² 229 970 € 1 769 €

1 RUE SERE DE RIVIERE 99 m² 380 457 € 3 843 €

44 AV DES ILES D OR 47 m² 138 979 € 2 957 €

44 AV DES ILES D OR 52 m² 155 012 € 2 981 €

38 AV DES ILES D OR 90 m² 272 970 € 3 033 €

38 AV DES ILES D OR 21 m² 99 498 € 4 738 €

38 AV DES ILES D OR 21 m² 95 004 € 4 524 €

38 AV DES ILES D OR 21 m² 40 005 € 1 905 €

46 AV DES ILES D OR 76 m² 274 056 € 3 606 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 191 € à 4 738 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Jacques Pillement

Fourchette courante3 837 – 4 674 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Jacques Pillement ↗

Godillot

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune22ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-12 %

Voir Godillot ↗

Hyères

Tendance 3 ans+6 %

vs département-2 %

Rendement brut4.6 %

Voir Hyères ↗

Var

Rang de la commune28ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

542 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue Jacques Pillement68 ventes depuis 2014 · 4 124 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGodillot654 ventes · 3 136 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHyères13 886 ventes · 3 559 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hyères → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue Jacques Pillement à Hyères ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 580 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue Jacques Pillement a-t-il été vendu ?

55 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2025, appartement de 36 m² à 120 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jacques Pillement ?

Non : 3 333 €/m² contre 4 124 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Hyères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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