France › Houdan › Rue de Paris › n° 91

91 Rue de Paris, Houdan

Vendu 108 000 € (1 800 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 7855041 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 911 800 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue de Paris3 043 €/m² 138 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −43 %Houdan3 149 €/m² 709 ventesPrix à Houdan → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 138 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 95 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AH0074

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN54 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 800 €/m² en 2017 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 91 Rue de Paris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/05/2017 n° 91 · Maison · 3 p. 06/05/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 108 000 €1 800 €/m² 1 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Paris, numéro par numéro

41 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 90 n° 91 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 83−17 %2 531 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2022 n° 85 B+30 %3 942 €/m²Appt 52 m² · vendu 2025

n° 91VOUS ÊTES ICI1 800 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 91 B−8 %2 785 €/m²Appt 79 m² · vendu 2019 n° 93−67 %1 000 €/m²Maison 20 m² · vendu 2021 n° 97+8 %3 288 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018 n° 101−13 %2 645 €/m²Appt 92 m² · 4 ventes · 2021

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 3 043 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 80+95 %5 930 €/m²Maison 111 m² · 2 ventes · 2023 n° 88−54 %1 397 €/m²Maison 167 m² · vendu 2018 n° 90−3 %2 965 €/m²Appt 287 m² · vendu 2025 n° 98−6 %2 863 €/m²Maison 95 m² · vendu 2018 n° 100−16 %2 557 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2023 n° 104+5 %3 182 €/m²Maison 147 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 41 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

800 € 8 887 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 800 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

116 RUE DE PARIS 106 m² 249 948 € 2 358 €

93 RUE DE PARIS 20 m² 20 000 € 1 000 €

17 PROM DES CLOS DE CHAMPAGNE 105 m² 405 825 € 3 865 €

104 RUE DE PARIS 147 m² 449 967 € 3 061 €

9 PROM DES CLOS DE CHAMPAGNE 85 m² 345 015 € 4 059 €

7 RUE DES FOSSES 150 m² 120 000 € 800 €

7 RUE DES FOSSES 150 m² 209 550 € 1 397 €

3 PROM DES CLOS DE CHAMPAGNE 105 m² 294 525 € 2 805 €

130 RTE DE CHAMPAGNE 106 m² 299 980 € 2 830 €

6 RUE DE LA VIGNETTE 30 m² 195 000 € 6 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 8 887 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 311 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Paris

Fourchette courante1 762 – 3 036 €/m²

vs commune-26 %

Dernière vente2024

Voir Rue de Paris ↗

Houdan

Tendance 3 ans-1 %

vs département-19 %

Rendement brut4.7 %

Voir Houdan ↗

Yvelines

Rang de la commune132ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 108 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

758 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 91 ?

LA RUERue de Paris138 ventes depuis 2014 · 3 043 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEHoudan709 ventes · 3 149 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Houdan → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 91 Rue de Paris à Houdan ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 95 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 91 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/05/2017, maison de 60 m² à 108 000 €, soit 1 800 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 1 800 €/m² contre 3 043 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -41 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Houdan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 91 Rue de Paris