CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Heuringhem › Rue des Quenelets › n° 112

112 Rue des Quenelets, Heuringhem

Vendu 295 200 € (1 778 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 6257520 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1121 778 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −19 %Heuringhem2 207 €/m² 149 ventesPrix à Heuringhem → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 15 ventes comparables à moins de 92 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ZC0167
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 520 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 778 €/m² en 2019 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 112 Rue des Quenelets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/03/2019 n° 112 · Maison · 5 p. 25/03/2019 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 295 200 €1 778 €/m² 1 778 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Quenelets, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24n° 201 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 201+13 %2 500 €/m²Maison 50 m² · vendu 2022n° 535−3 %2 150 €/m²Maison 218 m² · 2 ventes · 2023
RUE DES QUENELETSMÉDIANE DE LA RUE 2 211 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 24−17 %1 846 €/m²Maison 88 m² · vendu 2019
n° 112VOUS ÊTES ICI1 778 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 644−3 %2 151 €/m²Maison 142 m² · vendu 2025n° 940−6 %2 088 €/m²Maison 182 m² · vendu 2020n° 970+37 %3 027 €/m²Maison 110 m² · vendu 2024n° 990−8 %2 026 €/m²Maison 181 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 571 € 2 593 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 778 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
201 RUE DES QUENELETS 50 m² 125 000 € 2 500 €
812 RUE DU BIBROU 87 m² 225 591 € 2 593 €
623 RUE DU BIBROU 76 m² 139 992 € 1 842 €
628 RUE DU BIBROU 126 m² 269 262 € 2 137 €
535 RUE DES QUENELETS 218 m² 495 078 € 2 271 €
535 RUE DES QUENELETS 218 m² 442 540 € 2 030 €
951 RUE DE L EGLISE 73 m² 178 996 € 2 452 €
269 RUE DE L ECOUART 135 m² 221 940 € 1 644 €
440 RUE DU BIBROU 110 m² 260 040 € 2 364 €
833 RUE DE L EGLISE 92 m² 214 912 € 2 336 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 571 € à 2 593 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Quenelets
Ventes sur la voie4
Heuringhem
Tendance 3 ans+7 %
vs département+34 %
Rendement brut4.2 %
Voir Heuringhem ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune75ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 295 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 232 €
166 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 112 ?

LA VILLEHeuringhem149 ventes · 2 207 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Heuringhem → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 112 Rue des Quenelets à Heuringhem ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 112 Rue des Quenelets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/03/2019, maison de 166 m² à 295 200 €, soit 1 778 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Quenelets ?

Non : 1 778 €/m² contre 2 211 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Heuringhem.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien