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France › Heuringhem › Rue des Quenelets › n° 970

970 Rue des Quenelets, Heuringhem

Vendu 333 000 € (3 027 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 6257537 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9703 027 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +39 %Heuringhem2 176 €/m² 149 ventesPrix à Heuringhem → LA CARTEAutour du n° 970Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 000 m²
Dernière vente : 3 027 €/m² en 2024 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 970 Rue des Quenelets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/10/2024 n° 970 · Maison · 5 p. 09/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 333 000 €3 027 €/m² 3 027 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Quenelets, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 940n° 990 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 201+13 %2 500 €/m²Maison 50 m² · vendu 2022n° 535−3 %2 150 €/m²Maison 218 m² · 2 ventes · 2023
RUE DES QUENELETSMÉDIANE DE LA RUE 2 211 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 24−17 %1 846 €/m²Maison 88 m² · vendu 2019n° 112−20 %1 778 €/m²Maison 166 m² · vendu 2019n° 644−3 %2 151 €/m²Maison 142 m² · vendu 2025n° 940−6 %2 088 €/m²Maison 182 m² · vendu 2020
n° 970VOUS ÊTES ICI3 027 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 990−8 %2 026 €/m²Maison 181 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 537 € 2 991 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 027 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
990 RUE DES QUENELETS 181 m² 366 706 € 2 026 €
590 RUE SOUS LE BOIS 94 m² 207 176 € 2 204 €
557 RUE SOUS LE BOIS 133 m² 242 459 € 1 823 €
512 RUE SOUS LE BOIS 154 m² 278 740 € 1 810 €
480 RUE SOUS LE BOIS 141 m² 287 640 € 2 040 €
495 RUE SOUS LE BOIS 154 m² 265 034 € 1 721 €
466 RUE SOUS LE BOIS 159 m² 272 526 € 1 714 €
353 RUE SOUS LE BOIS 91 m² 162 981 € 1 791 €
644 RUE DES QUENELETS 142 m² 305 442 € 2 151 €
217 RUE SOUS LE BOIS 108 m² 323 028 € 2 991 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 537 € à 2 991 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Quenelets
Fourchette courante2 214 – 2 652 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Heuringhem
Tendance 3 ans+7 %
vs département+32 %
Rendement brut3.8 %
Voir Heuringhem ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune75ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 333 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
816 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 970 ?

LA VILLEHeuringhem149 ventes · 2 176 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Heuringhem → LA CARTEAutour du n° 970Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 970 Rue des Quenelets à Heuringhem ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 027 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 970 Rue des Quenelets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/10/2024, maison de 110 m² à 333 000 €, soit 3 027 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Quenelets ?

Oui : 3 027 €/m² contre 2 211 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +37 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Heuringhem.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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