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France › Hérin › Rue Danton › n° 52

52 Rue Danton, Hérin

Vendu 183 000 € (1 812 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 5919525 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 521 812 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +25 %Rue Danton1 446 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +35 %Hérin1 339 €/m² 480 ventesPrix à Hérin → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 98 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 415 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 812 €/m² en 2019 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue Danton

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/04/2019 n° 52 · Maison · 4 p. 12/04/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 183 000 €1 812 €/m² 1 812 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
391 € 2 316 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 812 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE DANTON 115 m² 238 050 € 2 070 €
50 RUE DANTON 115 m² 242 995 € 2 113 €
3 B RUE DANTON 177 m² 220 011 € 1 243 €
50 RUE HILAIRE MOREAU 85 m² 49 980 € 588 €
26 RUE PIERRE CURIE 77 m² 112 035 € 1 455 €
10 RUE HILAIRE MOREAU 127 m² 179 959 € 1 417 €
6 RUE DANTON 70 m² 101 220 € 1 446 €
6 RUE PIERRE CURIE 125 m² 138 250 € 1 106 €
48 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 87 m² 105 009 € 1 207 €
27 RUE HILAIRE MOREAU 100 m² 75 000 € 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 391 € à 2 316 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 536 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Danton
Fourchette courante1 206 – 1 630 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2024
Voir Rue Danton ↗
Hérin
Tendance 3 ans-12 %
vs département-30 %
Rendement brut5.3 %
Voir Hérin ↗
Nord
Rang de la commune345ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 183 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
806 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue Danton19 ventes depuis 2014 · 1 446 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEHérin480 ventes · 1 339 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hérin → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue Danton à Hérin ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 812 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 98 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue Danton a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/04/2019, maison de 101 m² à 183 000 €, soit 1 812 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Oui : 1 812 €/m² contre 1 446 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Hérin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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