CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Hérin › Rue Danton › n° 10

10 Rue Danton, Hérin

Vendu 45 000 € (692 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 5919552 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10692 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −52 %Rue Danton1 446 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −49 %Hérin1 347 €/m² 480 ventesPrix à Hérin → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 130 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AH0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN241 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 692 €/m² en 2016 · −52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Danton

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/02/2016 n° 10 · Maison · 4 p. 17/02/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 45 000 €692 €/m² 692 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
539 € 2 414 € ▲ VENTE 2016 ICI · 692 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DANTON 70 m² 101 220 € 1 446 €
56 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 124 m² 98 952 € 798 €
56 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 124 m² 87 048 € 702 €
48 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 87 m² 105 009 € 1 207 €
2 RUE DANTON 90 m² 117 000 € 1 300 €
3 RUE EMILE ZOLA 111 m² 60 051 € 541 €
4 RUE GUSTAVE DELORY 102 m² 54 978 € 539 €
22 RUE EMILE ZOLA 88 m² 104 984 € 1 193 €
7 B RUE EMILE ZOLA 87 m² 210 018 € 2 414 €
24 RUE EMILE ZOLA 58 m² 134 328 € 2 316 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 539 € à 2 414 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 215 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Danton
Fourchette courante1 206 – 1 630 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2024
Voir Rue Danton ↗
Hérin
Tendance 3 ans-12 %
vs département-29 %
Rendement brut7.4 %
Voir Hérin ↗
Nord
Rang de la commune345ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,8 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
10 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
519 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Danton19 ventes depuis 2014 · 1 446 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEHérin480 ventes · 1 347 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hérin → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Danton à Hérin ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 130 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Danton a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/02/2016, maison de 65 m² à 45 000 €, soit 692 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Non : 692 €/m² contre 1 446 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -52 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Hérin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien