France › Hérin › Rue Danton › n° 46

46 Rue Danton, Hérin

Vendu 120 000 € (1 846 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1931 · CP 5919528 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 461 846 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +28 %Rue Danton1 446 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +38 %Hérin1 338 €/m² 480 ventesPrix à Hérin → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 109 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0690

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1931

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 696 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 846 €/m² en 2020 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Rue Danton

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/11/2020 n° 46 · Maison · 4 p. 05/11/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Danton, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32 n° 48 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3 T+0 %1 440 €/m²Maison 75 m² · vendu 2019 n° 3 B−14 %1 243 €/m²Maison 177 m² · vendu 2022

RUE DANTONMÉDIANE DE LA RUE 1 446 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−27 %1 051 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2021 n° 6−41 %847 €/m²Maison 70 m² · 3 ventes · 2024 n° 8−44 %815 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2019 n° 10−52 %692 €/m²Maison 65 m² · vendu 2016 n° 12−60 %580 €/m²Maison 69 m² · vendu 2018 n° 24+25 %1 807 €/m²Maison 88 m² · vendu 2016 n° 32−65 %500 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019

n° 46VOUS ÊTES ICI1 846 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 48−33 %962 €/m²Maison 52 m² · vendu 2014 n° 50+43 %2 070 €/m²Maison 115 m² · 3 ventes · 2024 n° 52+25 %1 812 €/m²Maison 101 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

391 € 2 316 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 846 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

50 RUE DANTON 115 m² 242 995 € 2 113 €

50 RUE DANTON 115 m² 238 050 € 2 070 €

3 B RUE DANTON 177 m² 220 011 € 1 243 €

50 RUE HILAIRE MOREAU 85 m² 49 980 € 588 €

26 RUE PIERRE CURIE 77 m² 112 035 € 1 455 €

10 RUE HILAIRE MOREAU 127 m² 179 959 € 1 417 €

6 RUE PIERRE CURIE 125 m² 138 250 € 1 106 €

6 RUE DANTON 70 m² 101 220 € 1 446 €

48 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 87 m² 105 009 € 1 207 €

56 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 124 m² 98 952 € 798 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 391 € à 2 316 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 500 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Danton

Fourchette courante1 206 – 1 630 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2024

Voir Rue Danton ↗

Hérin

Tendance 3 ans-12 %

vs département-30 %

Rendement brut5.7 %

Voir Hérin ↗

Nord

Rang de la commune345ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

519 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUERue Danton19 ventes depuis 2014 · 1 446 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEHérin480 ventes · 1 338 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hérin → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue Danton à Hérin ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 109 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue Danton a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/11/2020, maison de 65 m² à 120 000 €, soit 1 846 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Oui : 1 846 €/m² contre 1 446 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Hérin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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