France › Hennebont › Centre Ville Kerlano › Rue Trottier › n° 7

7 Rue Trottier, Hennebont

Vendu 106 000 € (2 120 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 567000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 120 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Trottier2 120 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Centre Ville Kerlano1 921 €/m² 891 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Hennebont2 323 €/m² 2 963 ventesPrix à Hennebont → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 303 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0268

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 120 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Trottier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 788 € À 2 692 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/02/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 106 000 €2 120 €/m² 2 120 €

21/06/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/06/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €

05/04/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 05/04/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 52 000 €788 €/m² 788 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Trottier, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−45 %1 165 €/m²Appt 249 m² · vendu 2020 n° 5−7 %1 969 €/m²Appt 50 m² · 11 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI2 120 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 9+18 %2 500 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2023 n° 21−78 %473 €/m²Appt 118 m² · 2 ventes · 2021 n° 21 B−6 %1 988 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2021

RUE TROTTIERMÉDIANE DE LA RUE 2 120 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 149 € 5 396 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 120 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE TROTTIER 50 m² 125 000 € 2 500 €

5 RUE TROTTIER 50 m² 269 800 € 5 396 €

5 RUE TROTTIER 50 m² 117 000 € 2 340 €

5 RUE TROTTIER 34 m² 63 988 € 1 882 €

5 RUE TROTTIER 64 m² 110 016 € 1 719 €

5 RUE TROTTIER 64 m² 126 016 € 1 969 €

5 RUE TROTTIER 83 m² 145 997 € 1 759 €

5 RUE TROTTIER 45 m² 109 980 € 2 444 €

5 RUE TROTTIER 45 m² 132 300 € 2 940 €

9 RUE TROTTIER 54 m² 169 992 € 3 148 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 149 € à 5 396 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Trottier

Fourchette courante1 968 – 2 636 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Rue Trottier ↗

Centre Ville Kerlano

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-17 %

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Hennebont

Tendance 3 ans+14 %

vs département-25 %

Rendement brut6 %

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Morbihan

Rang de la commune46ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 106 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

610 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Trottier22 ventes depuis 2014 · 2 120 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Kerlano891 ventes · 1 921 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHennebont2 963 ventes · 2 323 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hennebont → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Trottier à Hennebont ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 120 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 303 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Trottier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2025, appartement de 50 m² à 106 000 €, soit 2 120 €/m².

Est-ce cher pour Rue Trottier ?

Oui : 2 120 €/m² contre 2 120 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Hennebont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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