France › Hennebont › Centre Ville Kerlano › Rue Trottier › n° 9

9 Rue Trottier, Hennebont

Vendu 170 000 € (3 148 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 5670048 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 500 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Rue Trottier2 120 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Centre Ville Kerlano1 921 €/m² 891 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Hennebont2 322 €/m² 2 963 ventesPrix à Hennebont → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 305 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0269

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1953

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 3 148 €/m² en 2023 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Trottier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 481 € À 3 148 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/01/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 23/01/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

15/10/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 15/10/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/11/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 19/11/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Trottier, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−45 %1 165 €/m²Appt 249 m² · vendu 2020 n° 5−7 %1 969 €/m²Appt 50 m² · 11 ventes · 2025 n° 7+0 %2 120 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2025

n° 9VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 21−78 %473 €/m²Appt 118 m² · 2 ventes · 2021 n° 21 B−6 %1 988 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2021

RUE TROTTIERMÉDIANE DE LA RUE 2 120 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 149 € 5 396 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 148 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE TROTTIER 50 m² 106 000 € 2 120 €

7 RUE TROTTIER 39 m² 104 988 € 2 692 €

5 RUE TROTTIER 45 m² 109 980 € 2 444 €

5 RUE TROTTIER 50 m² 125 000 € 2 500 €

5 RUE TROTTIER 50 m² 269 800 € 5 396 €

5 RUE TROTTIER 50 m² 117 000 € 2 340 €

5 RUE TROTTIER 34 m² 63 988 € 1 882 €

5 RUE TROTTIER 64 m² 110 016 € 1 719 €

5 RUE TROTTIER 64 m² 126 016 € 1 969 €

5 RUE TROTTIER 83 m² 145 997 € 1 759 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 149 € à 5 396 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Trottier

Fourchette courante1 968 – 2 636 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

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Centre Ville Kerlano

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-17 %

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Hennebont

Tendance 3 ans+14 %

vs département-25 %

Rendement brut6.2 %

Voir Hennebont ↗

Morbihan

Rang de la commune46ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

659 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Trottier22 ventes depuis 2014 · 2 120 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Kerlano891 ventes · 1 921 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHennebont2 963 ventes · 2 322 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hennebont → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Trottier à Hennebont ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 148 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 305 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Trottier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2023, appartement de 54 m² à 170 000 €, soit 3 148 €/m².

Est-ce cher pour Rue Trottier ?

Oui : 3 148 €/m² contre 2 120 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +48 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Hennebont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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