France › Hennebont › Centre Ville Kerlano › Rue Trottier › n° 5

5 Rue Trottier, Hennebont

Vendu 117 000 € (2 340 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 5670010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 969 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Trottier2 120 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Centre Ville Kerlano1 921 €/m² 891 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Hennebont2 323 €/m² 2 963 ventesPrix à Hennebont → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 303 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0332

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 340 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Trottier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 172 € À 5 396 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/04/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 117 000 €2 340 €/m² 2 340 €

03/02/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/09/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 300 €2 940 €/m² 2 940 €

18/07/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 126 000 €1 969 €/m² 1 969 €

13/12/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/12/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 146 000 €1 759 €/m² 1 759 €

12/07/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 269 800 €5 396 €/m² 5 396 €

13/12/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/12/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 64 000 €1 882 €/m² 1 882 €

02/12/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 02/12/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

14/06/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/06/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

07/05/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/05/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

27/04/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/04/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 74 000 €1 644 €/m² 1 644 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Trottier, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−45 %1 165 €/m²Appt 249 m² · vendu 2020

n° 5VOUS ÊTES ICI1 969 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 7+0 %2 120 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2025 n° 9+18 %2 500 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2023 n° 21−78 %473 €/m²Appt 118 m² · 2 ventes · 2021 n° 21 B−6 %1 988 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2021

RUE TROTTIERMÉDIANE DE LA RUE 2 120 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 149 € 4 903 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 340 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE TROTTIER 39 m² 104 988 € 2 692 €

7 RUE TROTTIER 50 m² 106 000 € 2 120 €

9 RUE TROTTIER 54 m² 169 992 € 3 148 €

4 RUE EDOUARD HERRIOT 76 m² 154 964 € 2 039 €

4 RUE EDOUARD HERRIOT 76 m² 126 084 € 1 659 €

4 RUE EDOUARD HERRIOT 21 m² 38 010 € 1 810 €

6 RUE DU PUITS FERRE 112 m² 132 048 € 1 179 €

5 RUE MAL JOFFRE 161 m² 184 989 € 1 149 €

1 RUE MAL JOFFRE 49 m² 100 009 € 2 041 €

7 RUE MAL JOFFRE 53 m² 115 010 € 2 170 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 149 € à 4 903 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Trottier

Fourchette courante1 968 – 2 636 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Rue Trottier ↗

Centre Ville Kerlano

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-17 %

Voir Centre Ville Kerlano ↗

Hennebont

Tendance 3 ans+14 %

vs département-25 %

Rendement brut6.1 %

Voir Hennebont ↗

Morbihan

Rang de la commune46ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 117 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

610 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Trottier22 ventes depuis 2014 · 2 120 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Kerlano891 ventes · 1 921 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHennebont2 963 ventes · 2 323 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hennebont → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Trottier à Hennebont ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 340 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 303 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Trottier a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/04/2025, appartement de 50 m² à 117 000 €, soit 2 340 €/m².

Est-ce cher pour Rue Trottier ?

Oui : 2 340 €/m² contre 2 120 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Hennebont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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