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France › Hendaye › Gare-Joncaux › Rue Hapetenia › n° 5

5 Rue Hapetenia, Hendaye

Vendu 217 000 € (5 865 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 6470029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 364 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Hapetenia4 545 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Gare-Joncaux3 437 €/m² 1 003 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Hendaye4 126 €/m² 5 426 ventesPrix à Hendaye → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 864 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0256
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX5
LOGEMENTS27
Dernière vente : 5 865 €/m² en 2025 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Hapetenia

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 875 € À 5 865 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/09/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 217 000 €5 865 €/m² 5 865 €
25/06/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 25/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 351 040 €4 681 €/m² 4 681 €
03/05/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/05/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 150 000 €4 545 €/m² 4 545 €
29/04/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €
02/11/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 02/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 212 900 €5 069 €/m² 5 069 €
01/07/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 288 000 €4 364 €/m² 4 364 €
10/01/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 10/01/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 203 500 €4 845 €/m² 4 845 €
24/04/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/04/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €
19/12/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/12/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 236 000 €3 576 €/m² 3 576 €
11/09/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/09/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 222 840 €3 376 €/m² 3 376 €
23/05/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/05/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 188 000 €3 133 €/m² 3 133 €
01/04/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/04/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €
20/01/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/01/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 892 € 5 855 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 865 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE NOUVELLE 90 m² 302 040 € 3 356 €
5 RUE NOUVELLE 61 m² 280 112 € 4 592 €
5 RUE NOUVELLE 104 m² 469 976 € 4 519 €
5 RUE NOUVELLE 35 m² 141 505 € 4 043 €
5 RUE NOUVELLE 69 m² 268 341 € 3 889 €
5 RUE NOUVELLE 35 m² 147 000 € 4 200 €
5 RUE NOUVELLE 49 m² 230 986 € 4 714 €
5 RUE NOUVELLE 81 m² 468 990 € 5 790 €
5 RUE NOUVELLE 64 m² 233 088 € 3 642 €
31 AV DES ALLEES 72 m² 312 840 € 4 345 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 892 € à 5 855 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue hapetenia
Fourchette courante4 225 – 5 018 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2026
Voir Rue hapetenia ↗
Gare-Joncaux
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-17 %
Voir Gare-Joncaux ↗
Hendaye
Tendance 3 ans+7 %
vs département+28 %
Rendement brut3.5 %
Voir Hendaye ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune10ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 217 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
503 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Hapetenia69 ventes depuis 2014 · 4 545 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Joncaux1 003 ventes · 3 437 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 426 ventes · 4 126 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Hapetenia à Hendaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 865 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 864 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Hapetenia a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2025, appartement de 37 m² à 217 000 €, soit 5 865 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hapetenia ?

Oui : 5 865 €/m² contre 4 545 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Hendaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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