France › Hendaye › Moleres-Sopite › Rue Andre Hatchondo › n° 13

13 Rue Andre Hatchondo, Hendaye

Vendu 484 850 € (5 104 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 647008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 135 104 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Andre Hatchondo4 708 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Moleres-Sopite3 976 €/m² 1 166 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Hendaye4 901 €/m² 5 172 ventesPrix à Hendaye → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 83 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0436

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 5 104 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Andre Hatchondo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 708 € À 5 104 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

09/09/2025 n° 13 · Maison · 4 p. 09/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 447 300 €4 708 €/m² 4 708 €

23/07/2025 n° 13 · Maison · 4 p. 23/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 484 850 €5 104 €/m² 5 104 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Andre Hatchondo, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 13 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−33 %3 151 €/m²Maison 95 m² · 3 ventes · 2020 n° 7−4 %4 503 €/m²Maison 137 m² · 2 ventes · 2024

n° 13VOUS ÊTES ICI5 104 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 13 B+0 %4 708 €/m²Maison 95 m² · vendu 2025 n° 21−42 %2 727 €/m²Maison 88 m² · vendu 2016

RUE ANDRE HATCHONDOMÉDIANE DE LA RUE 4 708 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−4 %4 500 €/m²Maison 107 m² · 2 ventes · 2021 n° 12−16 %3 970 €/m²Maison 94 m² · 7 ventes · 2023 n° 28−31 %3 244 €/m²Maison 118 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 199 € 7 600 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 104 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE ANDRE HATCHONDO 94 m² 574 998 € 6 117 €

19 RUE DOMINGOENIA GAENEAN 95 m² 453 530 € 4 774 €

15 RUE DOMINGOENIA GAENEAN 92 m² 407 100 € 4 425 €

7 RUE ANDRE HATCHONDO 137 m² 635 269 € 4 637 €

7 RUE DOMINGOENIA GAENEAN 90 m² 313 020 € 3 478 €

3 RUE DOMINGOENIA GAENEAN 90 m² 365 040 € 4 056 €

3 RUE DOMINGOENIA GAENEAN 90 m² 450 540 € 5 006 €

71 BD DE L EMPEREUR 85 m² 468 010 € 5 506 €

6 RUE ANDRE HATCHONDO 107 m² 503 007 € 4 701 €

6 RUE AUGUSTE ETCHENAUSIA 112 m² 684 096 € 6 108 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 199 € à 7 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 242 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue andré hatchondo

Fourchette courante4 708 – 5 104 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

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Moleres-Sopite

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-19 %

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Hendaye

Tendance 3 ans+4 %

vs département+108 %

Rendement brut3.2 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune13ᵉ sur 222

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 485 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 264 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Andre Hatchondo18 ventes depuis 2014 · 4 708 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoleres-Sopite1 166 ventes · 3 976 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 172 ventes · 4 901 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Andre Hatchondo à Hendaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 104 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 83 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Andre Hatchondo a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/07/2025, maison de 95 m² à 484 850 €, soit 5 104 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Hatchondo ?

Oui : 5 104 €/m² contre 4 708 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Hendaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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