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France › Hendaye › Moleres-Sopite › Rue Andre Hatchondo › n° 7

7 Rue Andre Hatchondo, Hendaye

Vendu 635 300 € (4 637 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 647002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 74 368 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Andre Hatchondo4 708 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Moleres-Sopite3 976 €/m² 1 166 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Hendaye4 901 €/m² 5 172 ventesPrix à Hendaye → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 77 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0280
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN601 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 637 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Andre Hatchondo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 368 € À 4 637 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/04/2024 n° 7 · Maison · 5 p. 19/04/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 635 300 €4 637 €/m² 4 637 €
27/05/2020 n° 7 · Maison · 3 p. 27/05/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 415 000 €4 368 €/m² 4 368 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Andre Hatchondo, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−33 %3 151 €/m²Maison 95 m² · 3 ventes · 2020
n° 7VOUS ÊTES ICI4 368 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 13+8 %5 104 €/m²Maison 95 m² · vendu 2025n° 13 B+0 %4 708 €/m²Maison 95 m² · vendu 2025n° 21−42 %2 727 €/m²Maison 88 m² · vendu 2016
RUE ANDRE HATCHONDOMÉDIANE DE LA RUE 4 708 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−4 %4 500 €/m²Maison 107 m² · 2 ventes · 2021n° 12−16 %3 970 €/m²Maison 94 m² · 7 ventes · 2023n° 28−31 %3 244 €/m²Maison 118 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 402 € 7 600 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 637 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE ANDRE HATCHONDO 94 m² 574 998 € 6 117 €
6 RUE ANDRE HATCHONDO 107 m² 503 007 € 4 701 €
6 RUE AUGUSTE ETCHENAUSIA 112 m² 684 096 € 6 108 €
71 BD DE L EMPEREUR 85 m² 468 010 € 5 506 €
13 B RUE ANDRE HATCHONDO 95 m² 447 260 € 4 708 €
13 RUE ANDRE HATCHONDO 95 m² 484 880 € 5 104 €
15 RUE AUGUSTE ETCHENAUSIA 110 m² 434 170 € 3 947 €
13 RUE AUGUSTE ETCHENAUSIA 96 m² 391 488 € 4 078 €
81 BD DE L EMPEREUR 122 m² 415 044 € 3 402 €
11 RUE AUGUSTE ETCHENAUSIA 96 m² 470 496 € 4 901 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 402 € à 7 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 242 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue andré hatchondo
Fourchette courante4 708 – 5 104 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue andré hatchondo ↗
Moleres-Sopite
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-19 %
Voir Moleres-Sopite ↗
Hendaye
Tendance 3 ans+4 %
vs département+108 %
Rendement brut3.2 %
Voir Hendaye ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune13ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 635 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 822 €
137 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Andre Hatchondo18 ventes depuis 2014 · 4 708 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoleres-Sopite1 166 ventes · 3 976 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 172 ventes · 4 901 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Andre Hatchondo à Hendaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 637 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 77 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Andre Hatchondo a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/04/2024, maison de 137 m² à 635 300 €, soit 4 637 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Hatchondo ?

Non : 4 637 €/m² contre 4 708 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Hendaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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