France › Hendaye › Moleres-Sopite › Rue Andre Hatchondo › n° 12

12 Rue Andre Hatchondo, Hendaye

Vendu 575 000 € (6 117 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 6470025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 123 970 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Andre Hatchondo4 906 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Moleres-Sopite3 993 €/m² 1 206 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Hendaye4 916 €/m² 5 426 ventesPrix à Hendaye → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 82 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AR0418 + AR0426 + AR0425 + AR0427 + AR0428 + AR0420 + AR0422

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN406 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 6 117 €/m² en 2023 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Andre Hatchondo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 479 € À 6 117 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/02/2023 n° 12 · Maison · 4 p. 13/02/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 575 000 €6 117 €/m² 6 117 €

15/04/2019 n° 12 · Maison · 4 p. 15/04/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 393 000 €4 094 €/m² 4 094 €

15/04/2019 n° 12 · Maison · 4 p. 15/04/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 46 000 €479 €/m² 479 €

17/08/2018 n° 12 · Maison · 4 p. 17/08/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 420 000 €4 200 €/m² 4 200 €

28/11/2016 n° 12 · Maison · 4 p. 28/11/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 377 150 €3 970 €/m² 3 970 €

28/09/2015 n° 12 · Maison · 4 p. 28/09/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 325 000 €3 351 €/m² 3 351 €

25/02/2014 n° 12 · Maison · 4 p. 25/02/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 273 000 €3 033 €/m² 3 033 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Andre Hatchondo, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−36 %3 151 €/m²Maison 95 m² · 3 ventes · 2020 n° 7−8 %4 503 €/m²Maison 137 m² · 2 ventes · 2024 n° 13+4 %5 104 €/m²Maison 95 m² · vendu 2025 n° 13 B−4 %4 708 €/m²Maison 95 m² · vendu 2025 n° 21−44 %2 727 €/m²Maison 88 m² · vendu 2016

RUE ANDRE HATCHONDOMÉDIANE DE LA RUE 4 906 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+23 %6 021 €/m²Maison 120 m² · vendu 2026 n° 6−8 %4 500 €/m²Maison 107 m² · 2 ventes · 2021

n° 12VOUS ÊTES ICI3 970 €/m²7 ventes · dernière 2023

n° 28−34 %3 244 €/m²Maison 118 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 175 € 7 600 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 117 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE ANDRE HATCHONDO 137 m² 635 269 € 4 637 €

13 RUE ANDRE HATCHONDO 95 m² 484 880 € 5 104 €

13 B RUE ANDRE HATCHONDO 95 m² 447 260 € 4 708 €

6 RUE ANDRE HATCHONDO 107 m² 503 007 € 4 701 €

6 RUE AUGUSTE ETCHENAUSIA 112 m² 684 096 € 6 108 €

71 BD DE L EMPEREUR 85 m² 468 010 € 5 506 €

2 RUE ANDRE HATCHONDO 120 m² 722 520 € 6 021 €

13 RUE AUGUSTE ETCHENAUSIA 96 m² 391 488 € 4 078 €

11 RUE AUGUSTE ETCHENAUSIA 96 m² 470 496 € 4 901 €

15 RUE AUGUSTE ETCHENAUSIA 110 m² 434 170 € 3 947 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 175 € à 7 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 246 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue andré hatchondo

Fourchette courante4 784 – 5 882 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Moleres-Sopite

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-19 %

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Hendaye

Tendance 3 ans-4 %

vs département+107 %

Rendement brut3.1 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune13ᵉ sur 233

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 685 – 2 470 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 575 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 250 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

38 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Andre Hatchondo19 ventes depuis 2014 · 4 906 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoleres-Sopite1 206 ventes · 3 993 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 426 ventes · 4 916 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Andre Hatchondo à Hendaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 117 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 82 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Andre Hatchondo a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2023, maison de 94 m² à 575 000 €, soit 6 117 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Hatchondo ?

Oui : 6 117 €/m² contre 4 906 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Hendaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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