France › Hendaye › Centre Ville-La Plage › Boulevard de la Mer › n° 2

2 Boulevard de la Mer, Hendaye

Vendu 248 000 € (8 552 €/m²) en 2026 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 6470024 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 195 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Boulevard de la Mer6 911 €/m² 187 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Centre Ville-La Plage4 226 €/m² 2 075 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Hendaye6 216 €/m² 5 426 ventesPrix à Hendaye → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 187 ventes dans la rue

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Calée sur 404 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0036

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX4

LOGEMENTS52

Dernière vente : 8 552 €/m² en 2026 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Boulevard de la Mer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 404 € À 25 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/04/2026 n° 2 · Appartement · 1 p. 17/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 248 000 €8 552 €/m² 8 552 €

31/07/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 320 000 €7 273 €/m² 7 273 €

01/09/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 01/09/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 198 000 €6 828 €/m² 6 828 €

02/12/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 449 850 €8 997 €/m² 8 997 €

29/07/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 29/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 200 000 €6 667 €/m² 6 667 €

26/07/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/07/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 299 000 €6 795 €/m² 6 795 €

06/01/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 06/01/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 215 385 €7 427 €/m² 7 427 €

04/01/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 04/01/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 500 000 €25 000 €/m² 25 000 €

02/11/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/11/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 520 000 €7 027 €/m² 7 027 €

29/09/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 29/09/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 285 000 €8 382 €/m² 8 382 €

26/03/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 26/03/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 190 200 €6 793 €/m² 6 793 €

03/04/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/04/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 290 000 €3 816 €/m² 3 816 €

08/02/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/02/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 385 000 €5 203 €/m² 5 203 €

19/10/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/10/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 257 500 €5 150 €/m² 5 150 €

14/06/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 14/06/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €

22/12/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/12/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 426 000 €5 195 €/m² 5 195 €

29/09/2017 n° 2 · Appartement 29/09/2017 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 500 000 €4 237 €/m² 4 237 €

30/08/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/08/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 254 000 €5 773 €/m² 5 773 €

01/06/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/06/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 240 000 €4 211 €/m² 4 211 €

16/05/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/05/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 050 €1 404 €/m² 1 404 €

12/07/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 12/07/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

05/07/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/07/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 300 000 €3 947 €/m² 3 947 €

19/04/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/04/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 380 000 €4 935 €/m² 4 935 €

15/04/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/04/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 303 000 €3 987 €/m² 3 987 €

02/03/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/03/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 259 500 €4 718 €/m² 4 718 €

20/11/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 20/11/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

01/06/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 01/06/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 115 000 €3 966 €/m² 3 966 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Boulevard de la Mer, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−18 %5 696 €/m²Appt 23 m² · 2 ventes · 2024 n° 13−52 %3 343 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2018 n° 15−1 %6 846 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021 n° 17+4 %7 185 €/m²Appt 31 m² · 4 ventes · 2021 n° 39−20 %5 515 €/m²Appt 146 m² · 15 ventes · 2025 n° 41−6 %6 495 €/m²Appt 29 m² · 17 ventes · 2026 n° 43−13 %6 000 €/m²Appt 44 m² · 19 ventes · 2025 n° 65+8 %7 454 €/m²Appt 37 m² · 6 ventes · 2025 n° 67+9 %7 553 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2026 n° 69−33 %4 600 €/m²Appt 33 m² · 3 ventes · 2025 n° 71−17 %5 753 €/m²Appt 60 m² · 20 ventes · 2025 n° 73−33 %4 612 €/m²Appt 48 m² · 14 ventes · 2026

BOULEVARD DE LA MERMÉDIANE DE LA RUE 6 911 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI5 195 €/m²27 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Boulevard de la Mer →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 636 € 10 707 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 552 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

73 BD DE LA MER 48 m² 405 984 € 8 458 €

73 BD DE LA MER 43 m² 210 012 € 4 884 €

73 BD DE LA MER 43 m² 272 018 € 6 326 €

73 BD DE LA MER 58 m² 372 012 € 6 414 €

73 BD DE LA MER 55 m² 199 980 € 3 636 €

73 BD DE LA MER 30 m² 158 970 € 5 299 €

73 BD DE LA MER 48 m² 182 928 € 3 811 €

73 BD DE LA MER 45 m² 254 250 € 5 650 €

71 BD DE LA MER 40 m² 287 640 € 7 191 €

71 BD DE LA MER 31 m² 220 007 € 7 097 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 636 € à 10 707 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de la mer

Ventes sur la voie0

Voir Boulevard de la mer ↗

Centre Ville-La Plage

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-32 %

Voir Centre Ville-La Plage ↗

Hendaye

Tendance 3 ans+7 %

vs département+93 %

Rendement brut2.4 %

Voir Hendaye ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune10ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,9 %

au prix de 248 k€

NET (EST.)

1,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

395 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

52 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEBoulevard de la Mer187 ventes depuis 2014 · 6 911 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-La Plage2 075 ventes · 4 226 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 426 ventes · 6 216 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Boulevard de la Mer à Hendaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 552 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 404 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Boulevard de la Mer a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2026, appartement de 29 m² à 248 000 €, soit 8 552 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Mer ?

Oui : 8 552 €/m² contre 6 911 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +85 % face à la médiane 2025 de Hendaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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