France › Hédé-Bazouges › La Lande Es Glets › n° 6044

6044 La Lande Es Glets, Hédé-Bazouges

Vendu 90 000 € (1 250 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 3563036 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Hédé-Bazouges ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 7 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2022

1 250 €▼ −36 %

Maison 72 m² vendu, 3 pièces · 27/10/2022

vs la rue : 1 965 €/m² (4 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 965 €

€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes

de 1 420 € à 2 558 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 113 €

Hédé-Bazouges · 305 ventes depuis 2014

cette adresse : −41 %

LE BÂTI

1800

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle 0A0584 · BDNB

Ventes enregistrées au 6044 La Lande Es Glets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 250 € À 1 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/10/2022 n° 6044 · Maison · 3 p. 27/10/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Lande Es Glets, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6043 n° 6046 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 6041−23 %1 519 €/m²Maison 79 m² · vendu 2017 n° 6043+24 %2 438 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2023 n° 6049+7 %2 112 €/m²Maison 146 m² · vendu 2023

LA LANDE ES GLETSMÉDIANE DE LA RUE 1 965 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18−17 %1 625 €/m²Maison 56 m² · vendu 2019 n° 6040−7 %1 818 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024

n° 6044VOUS ÊTES ICI1 250 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 6046−8 %1 811 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2022–2025

1 818 € 2 877 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 250 €

LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6040 LA LANDE ES GLETS 90 m² 163 620 € 1 818 €

6047 LA LANDE ES GLETZ 50 m² 115 000 € 2 300 €

6043 LA LANDE ES GLETS 40 m² 110 000 € 2 750 €

6049 LA LANDE ES GLETS 146 m² 308 352 € 2 112 €

6429 BOURG BAZOUGES SOUS HEDE 136 m² 269 960 € 1 985 €

6546 BOURG BAZOUGES SOUS HEDE 106 m² 304 962 € 2 877 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 818 € à 2 877 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 694 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

La Lande Es Gletz5 ventes 2 078 € ▲ +0 %

Hédé-Bazouges ↗319 ventes 2 078 € ▲ +0 %

Ille-et-Vilaine ↗198 892 ventes 2 330 € ▼ −11 %

La Lande Es Gletz

Fourchette courante1 593 – 2 300 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Hédé-Bazouges

Tendance 3 ans+5 %

vs département-11 %

Rendement brut5.2 %

Voir Hédé-Bazouges ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune109ᵉ sur 317

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Bien type : maison de 72 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,6 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

647 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 6044 La Lande Es Glets à Hédé-Bazouges ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6044 La Lande Es Glets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/10/2022, maison de 72 m² à 90 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour La Lande Es Glets ?

Non : 1 250 €/m² contre 1 965 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Hédé-Bazouges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien