France › Hédé-Bazouges › La Lande Es Gletz › n° 6047

6047 La Lande Es Gletz, Hédé-Bazouges

Vendu 115 000 € (2 300 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 356300 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

2 300 €▲ +0 %

Maison 50 m² vendu, 2 pièces · 23/05/2025

vs la rue : 2 300 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 300 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 2 300 € à 2 300 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 113 €

Hédé-Bazouges · 305 ventes depuis 2014

cette adresse : +9 %

LE BÂTI

1860

1 niveau · 1 logement · individuelle

parcelle 0A0312 · BDNB

Ventes enregistrées au 6047 La Lande Es Gletz

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 300 € À 2 300 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/05/2025 n° 6047 · Maison · 2 p. 23/05/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2022–2025

1 250 € 2 877 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 300 €

LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6040 LA LANDE ES GLETS 90 m² 163 620 € 1 818 €

6044 LA LANDE ES GLETS 72 m² 90 000 € 1 250 €

6043 LA LANDE ES GLETS 40 m² 110 000 € 2 750 €

6049 LA LANDE ES GLETS 146 m² 308 352 € 2 112 €

6429 BOURG BAZOUGES SOUS HEDE 136 m² 269 960 € 1 985 €

6546 BOURG BAZOUGES SOUS HEDE 106 m² 304 962 € 2 877 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 2 877 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 694 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

La Lande Es Gletz5 ventes 2 078 € ▲ +12 %

Hédé-Bazouges ↗319 ventes 2 078 € ▲ +12 %

Ille-et-Vilaine ↗198 892 ventes 2 330 € ▲ +0 %

La Lande Es Gletz

Fourchette courante1 593 – 2 300 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Hédé-Bazouges

Tendance 3 ans+5 %

vs département-11 %

Rendement brut4.6 %

Voir Hédé-Bazouges ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune109ᵉ sur 317

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Bien type : maison de 50 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

449 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 6047 La Lande Es Gletz à Hédé-Bazouges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6047 La Lande Es Gletz a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/05/2025, maison de 50 m² à 115 000 €, soit 2 300 €/m².

Est-ce cher pour La Lande Es Gletz ?

Oui : 2 300 €/m² contre 2 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Hédé-Bazouges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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