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France › Hasparren › Est › Rue Dibildos › n° 1

1 Rue Dibildos, Hasparren

Vendu 290 000 € (2 028 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 64240127 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 028 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −18 %Est2 484 €/m² 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Hasparren3 344 €/m² 976 ventesPrix à Hasparren → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 40 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0112
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 032 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 028 €/m² en 2016 · +127 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Dibildos

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/08/2016 n° 1 · Maison · 5 p. 19/08/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 290 000 €2 028 €/m² 2 028 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Dibildos, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI2 028 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 11+97 %1 758 €/m²Maison 165 m² · vendu 2019n° 15−22 %694 €/m²Appt 192 m² · vendu 2023n° 19+106 %1 844 €/m²Maison 141 m² · vendu 2018
RUE DIBILDOSMÉDIANE DE LA RUE 893 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+22 %1 091 €/m²Appt 197 m² · vendu 2023n° 20+73 %1 542 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2019n° 22+114 %1 910 €/m²Maison 92 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
685 € 5 410 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 028 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 IMP HIRUAK 85 m² 311 015 € 3 659 €
18 RUE EDOUARD DIBILDOS 91 m² 205 751 € 2 261 €
7 IMP DE GOSTUKOA 99 m² 419 958 € 4 242 €
13 RUE DE JELA 86 m² 114 982 € 1 337 €
17 LOT ERDIAN 111 m² 447 663 € 4 033 €
105 CHE D ERDIAN 111 m² 493 950 € 4 450 €
61 RUE JEAN LISSAR 90 m² 270 990 € 3 011 €
399 RUE JEAN LISSAR 125 m² 318 500 € 2 548 €
18 RUE XOKO BERRI 140 m² 525 560 € 3 754 €
9 RUE DES DURANGUIERS 82 m² 158 014 € 1 927 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 685 € à 5 410 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 583 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Edouard Dibildos
Ventes sur la voie1
Est
Tendance 3 ans+23 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-26 %
Voir Est ↗
Hasparren
Tendance 3 ans+11 %
vs département+42 %
Rendement brut4.3 %
Voir Hasparren ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune31ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 548 €
143 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIEREst421 ventes · 2 484 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHasparren976 ventes · 3 344 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hasparren → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Dibildos à Hasparren ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 028 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 40 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Dibildos a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/08/2016, maison de 143 m² à 290 000 €, soit 2 028 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dibildos ?

Oui : 2 028 €/m² contre 893 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +127 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Hasparren.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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