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France › Halluin › Pannerie-Rouge Porte › Rue Michelet › n° 73

73 Rue Michelet, Halluin

Vendu 155 000 € (2 123 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1922 · CP 592503 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 731 507 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Michelet2 191 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Pannerie-Rouge Porte1 835 €/m² 453 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Halluin1 949 €/m² 3 217 ventesPrix à Halluin → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 470 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0149
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1922
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN140 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 123 €/m² en 2018 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Rue Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 507 € À 2 123 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/02/2018 n° 73 · Maison · 3 p. 07/02/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €
02/12/2014 n° 73 · Maison · 3 p. 02/12/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 237 € 5 500 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 123 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
75 RUE MICHELET 107 m² 184 468 € 1 724 €
74 RUE MICHELET 32 m² 176 000 € 5 500 €
83 RUE MICHELET 66 m² 183 018 € 2 773 €
91 RUE MICHELET 85 m² 136 000 € 1 600 €
93 RUE MICHELET 75 m² 171 000 € 2 280 €
11 RUE HENRI DECEUNINCK 52 m² 183 976 € 3 538 €
95 RUE MICHELET 62 m² 197 470 € 3 185 €
37 RUE D AUSTERLITZ 86 m² 140 008 € 1 628 €
97 RUE MICHELET 72 m² 197 136 € 2 738 €
35 RUE D AUSTERLITZ 63 m² 150 003 € 2 381 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 237 € à 5 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Michelet
Fourchette courante1 848 – 2 727 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Michelet ↗
Pannerie-Rouge Porte
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune6ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-6 %
Voir Pannerie-Rouge Porte ↗
Halluin
Tendance 3 ans-2 %
vs département+3 %
Rendement brut6.1 %
Voir Halluin ↗
Nord
Rang de la commune148ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
758 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUERue Michelet57 ventes depuis 2014 · 2 191 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPannerie-Rouge Porte453 ventes · 1 835 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHalluin3 217 ventes · 1 949 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Halluin → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Rue Michelet à Halluin ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 123 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 470 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Rue Michelet a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/02/2018, maison de 73 m² à 155 000 €, soit 2 123 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michelet ?

Non : 2 123 €/m² contre 2 191 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Halluin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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