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France › Halluin › Pannerie-Rouge Porte › Rue Gabriel Peri › n° 37

37 Rue Gabriel Peri, Halluin

Vendu 80 000 € (1 096 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 5925041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 096 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Gabriel Peri1 853 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Pannerie-Rouge Porte1 168 €/m² 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Halluin2 144 €/m² 3 328 ventesPrix à Halluin → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 172 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0561
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX2
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 096 €/m² en 2021 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 459 € À 1 628 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/07/2021 n° 37 · Appartement · 3 p. 20/07/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €
04/02/2021 n° 37 · Appartement · 1 p. 04/02/2021 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 11 000 €846 €/m² 846 €
26/06/2020 n° 37 · Appartement · 2 p. 26/06/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 63 500 €1 477 €/m² 1 477 €
29/12/2017 n° 37 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €
03/11/2017 n° 37 · Appartement 03/11/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 95 000 €1 105 €/m² 1 105 €
02/10/2014 n° 37 · Appartement · 1 p. 02/10/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 17 000 €459 €/m² 459 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
846 € 3 764 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 096 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
77 RUE GABRIEL PERI 63 m² 237 132 € 3 764 €
11 RUE LUCIEN SAMPAIX 137 m² 160 016 € 1 168 €
2 RUE HENRI GHESQUIERE 141 m² 190 068 € 1 348 €
7 B RUE DU DOCTEUR PIERCHON 195 m² 164 970 € 846 €
8 RUE GUSTAVE DESMETTRE 55 m² 95 480 € 1 736 €
8 RUE GUSTAVE DESMETTRE 70 m² 150 010 € 2 143 €
22 RUE DE LA PAIX 118 m² 141 482 € 1 199 €
22 RUE DE LA PAIX 119 m² 185 045 € 1 555 €
22 RUE DE LA PAIX 52 m² 85 020 € 1 635 €
53 B RUE DE LILLE 111 m² 159 951 € 1 441 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 846 € à 3 764 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 274 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gabriel Péri
Ventes sur la voie3
Voir Rue Gabriel Péri ↗
Pannerie-Rouge Porte
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune9ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-46 %
Voir Pannerie-Rouge Porte ↗
Halluin
Tendance 3 ans-2 %
vs département-23 %
Rendement brut9 %
Voir Halluin ↗
Nord
Rang de la commune53ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,5 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
9,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
902 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Gabriel Peri48 ventes depuis 2014 · 1 853 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPannerie-Rouge Porte460 ventes · 1 168 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHalluin3 328 ventes · 2 144 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Halluin → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Gabriel Peri à Halluin ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 096 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 172 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/07/2021, appartement de 73 m² à 80 000 €, soit 1 096 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gabriel Peri ?

Non : 1 096 €/m² contre 1 853 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -41 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Halluin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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