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France › Halluin › Les Écoles › Rue de la Paix › n° 22

22 Rue de la Paix, Halluin

Vendu 185 000 € (1 555 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 592508 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 218 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue de la Paix1 690 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Les Écoles1 329 €/m² 501 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Halluin2 246 €/m² 3 328 ventesPrix à Halluin → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 218 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0376
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 555 €/m² en 2022 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue de la Paix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 102 € À 1 731 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/05/2022 n° 22 · Appartement · 5 p. 04/05/2022 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 185 000 €1 555 €/m² 1 555 €
17/01/2022 n° 22 · Appartement · 5 p. 17/01/2022 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 141 500 €1 199 €/m² 1 199 €
06/08/2021 n° 22 · Appartement · 2 p. 06/08/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €
29/06/2020 n° 22 · Appartement · 5 p. 29/06/2020 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 130 000 €1 102 €/m² 1 102 €
17/02/2020 n° 22 · Appartement · 2 p. 17/02/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €
26/02/2018 n° 22 · Appartement · 5 p. 26/02/2018 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 145 000 €1 218 €/m² 1 218 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
788 € 2 715 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 555 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 B RUE DU DOCTEUR PIERCHON 195 m² 164 970 € 846 €
58 RUE GUSTAVE DESMETTRE 69 m² 156 009 € 2 261 €
58 RUE GUSTAVE DESMETTRE 69 m² 164 979 € 2 391 €
58 RUE GUSTAVE DESMETTRE 43 m² 94 987 € 2 209 €
62 RUE GUSTAVE DESMETTRE 80 m² 171 680 € 2 146 €
32 RUE DE LA LIBERATION 40 m² 68 520 € 1 713 €
32 RUE DE LA LIBERATION 50 m² 99 500 € 1 990 €
32 RUE DE LA LIBERATION 40 m² 74 000 € 1 850 €
32 RUE DE LA LIBERATION 40 m² 68 520 € 1 713 €
6 RUE DE L ABBE BONPAIN 126 m² 210 042 € 1 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 788 € à 2 715 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 232 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Paix
Ventes sur la voie4
Voir Rue de la Paix ↗
Les Écoles
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune8ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-41 %
Voir Les Écoles ↗
Halluin
Tendance 3 ans-3 %
vs département-20 %
Rendement brut9.9 %
Voir Halluin ↗
Nord
Rang de la commune53ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,5 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 470 €
119 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue de la Paix48 ventes depuis 2014 · 1 690 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Écoles501 ventes · 1 329 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHalluin3 328 ventes · 2 246 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Halluin → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue de la Paix à Halluin ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 555 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 218 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue de la Paix a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2022, appartement de 119 m² à 185 000 €, soit 1 555 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Paix ?

Non : 1 555 €/m² contre 1 690 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Halluin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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