France › Halluin › Forage › Rue de Lille › n° 82

82 Rue de Lille, Halluin

Vendu 135 850 € (1 969 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 592501 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 821 959 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de Lille1 958 €/m² 276 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Forage2 427 €/m² 337 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Halluin2 236 €/m² 3 217 ventesPrix à Halluin → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 276 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 211 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AS0205

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1987

NIVEAUX5

LOGEMENTS9

Dernière vente : 1 969 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Rue de Lille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 932 € À 2 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2023 n° 82 · Appartement · 3 p. 26/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 850 €1 969 €/m² 1 969 €

08/09/2022 n° 82 · Appartement · 3 p. 08/09/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

30/03/2022 n° 82 · Appartement · 3 p. 30/03/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

11/04/2019 n° 82 · Appartement · 4 p. 11/04/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 190 000 €1 959 €/m² 1 959 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de Lille, numéro par numéro

127 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 74 n° 88 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 59−36 %1 250 €/m²Appt 136 m² · vendu 2022 n° 67−12 %1 725 €/m²Appt 76 m² · 14 ventes · 2025 n° 69−41 %1 154 €/m²Appt 217 m² · vendu 2015 n° 71−11 %1 747 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2024 n° 73−25 %1 476 €/m²Appt 230 m² · 2 ventes · 2020 n° 101−12 %1 718 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2017

RUE DE LILLEMÉDIANE DE LA RUE 1 958 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 60−23 %1 508 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2023 n° 64−40 %1 171 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2017 n° 66−62 %739 €/m²Maison 299 m² · vendu 2024 n° 74+20 %2 358 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2022

n° 82VOUS ÊTES ICI1 959 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 88+4 %2 033 €/m²Maison 240 m² · vendu 2022 n° 102−30 %1 378 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 127 adresses vendues Rue de Lille →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 316 € 2 715 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 969 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

74 RUE DE LILLE 60 m² 162 900 € 2 715 €

6 RUE DE L ABBE BONPAIN 126 m² 210 042 € 1 667 €

110 RUE DE LILLE 103 m² 249 981 € 2 427 €

60 RUE DE LILLE 65 m² 98 020 € 1 508 €

60 RUE DE LILLE 51 m² 80 019 € 1 569 €

60 RUE DE LILLE 116 m² 225 040 € 1 940 €

71 RUE DE LILLE 32 m² 64 992 € 2 031 €

71 RUE DE LILLE 50 m² 77 650 € 1 553 €

58 RUE GUSTAVE DESMETTRE 69 m² 164 979 € 2 391 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 316 € à 2 715 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 179 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Lille

Fourchette courante1 437 – 2 163 €/m²

vs commune-22 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Lille ↗

Forage

Tendance 3 ans-43 %

Dans la commune4ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+9 %

Voir Forage ↗

Halluin

Tendance 3 ans-2 %

vs département-20 %

Rendement brut6.7 %

Voir Halluin ↗

Nord

Rang de la commune53ᵉ sur 105

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 136 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

852 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUERue de Lille276 ventes depuis 2014 · 1 958 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERForage337 ventes · 2 427 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHalluin3 217 ventes · 2 236 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Halluin → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Rue de Lille à Halluin ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 969 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 211 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Rue de Lille a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2023, appartement de 69 m² à 135 850 €, soit 1 969 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lille ?

Oui : 1 969 €/m² contre 1 958 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Halluin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 82 Rue de Lille