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France › Halluin › Forage › Rue du Cardinal Lienart › n° 17

17 Rue du Cardinal Lienart, Halluin

Vendu 146 800 € (2 330 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 5925018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 537 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Rue du Cardinal Lienart2 853 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Forage2 409 €/m² 344 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Halluin2 259 €/m² 3 328 ventesPrix à Halluin → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 218 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0342
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 330 €/m² en 2022 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue du Cardinal Lienart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 982 € À 2 330 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/04/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 19/04/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 146 800 €2 330 €/m² 2 330 €
19/01/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 19/01/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 54 000 €982 €/m² 982 €
22/02/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 22/02/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €
24/04/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 24/04/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 101 450 €1 537 €/m² 1 537 €
06/09/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 06/09/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 117 410 €1 864 €/m² 1 864 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue du Cardinal Lienart, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 21 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−22 %2 228 €/m²Maison 92 m² · vendu 2014n° 15−44 %1 585 €/m²Maison 108 m² · vendu 2024
n° 17VOUS ÊTES ICI1 537 €/m²5 ventes · dernière 2022
n° 21−44 %1 587 €/m²Maison 92 m² · vendu 2014n° 27−37 %1 802 €/m²Maison 86 m² · vendu 2019
RUE DU CARDINAL LIENARTMÉDIANE DE LA RUE 2 853 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−42 %1 648 €/m²Appt 59 m² · vendu 2025n° 6−12 %2 516 €/m²Maison 85 m² · vendu 2020n° 32+46 %4 156 €/m²Appt 443 m² · 5 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 486 € 4 433 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 330 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DU CARDINAL LIENART 59 m² 97 232 € 1 648 €
32 RUE DU CARDINAL LIENART 45 m² 187 020 € 4 156 €
32 RUE DU CARDINAL LIENART 67 m² 226 192 € 3 376 €
32 RUE DU CARDINAL LIENART 54 m² 193 590 € 3 585 €
153 RUE EMILE ZOLA 44 m² 173 008 € 3 932 €
153 RUE EMILE ZOLA 45 m² 189 000 € 4 200 €
32 RUE DU CARDINAL LIENART 49 m² 217 217 € 4 433 €
153 RUE EMILE ZOLA 49 m² 205 016 € 4 184 €
55 RUE JEAN JAURES 235 m² 558 360 € 2 376 €
55 RUE JEAN JAURES 235 m² 410 075 € 1 745 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 486 € à 4 433 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 310 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Cardinal Liénart
Fourchette courante1 589 – 3 368 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Cardinal Liénart ↗
Forage
Tendance 3 ans-24 %
Dans la commune4ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+7 %
Voir Forage ↗
Halluin
Tendance 3 ans-3 %
vs département-19 %
Rendement brut6.4 %
Voir Halluin ↗
Nord
Rang de la commune53ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 147 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
778 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue du Cardinal Lienart16 ventes depuis 2014 · 2 853 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERForage344 ventes · 2 409 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHalluin3 328 ventes · 2 259 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Halluin → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue du Cardinal Lienart à Halluin ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 330 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 218 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue du Cardinal Lienart a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/04/2022, appartement de 63 m² à 146 800 €, soit 2 330 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Cardinal Lienart ?

Non : 2 330 €/m² contre 2 853 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Halluin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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