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France › Halluin › Les Écoles › Cité Cornil › n° 48

48 Cité Cornil, Halluin

Vendu 118 000 € (1 494 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 5925018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 481 494 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −18 %Cité Cornil1 824 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Les Écoles1 778 €/m² 482 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Halluin1 980 €/m² 3 217 ventesPrix à Halluin → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 460 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0342
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN90 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 494 €/m² en 2018 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Cité Cornil

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/07/2018 n° 48 · Maison · 4 p. 10/07/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 118 000 €1 494 €/m² 1 494 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 367 € 2 940 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 494 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 CITE CORNIL 68 m² 110 024 € 1 618 €
30 CITE CORNIL 60 m² 94 020 € 1 567 €
26 CITE CORNIL 86 m² 158 154 € 1 839 €
35 CITE CORNIL 63 m² 177 030 € 2 810 €
10 RUE DE LA ROUGE PORTE 72 m² 199 008 € 2 764 €
10 RUE DE LA ROUGE PORTE 72 m² 181 584 € 2 522 €
29 CITE CORNIL 70 m² 115 990 € 1 657 €
27 CITE CORNIL 94 m² 158 014 € 1 681 €
27 CITE CORNIL 94 m² 170 046 € 1 809 €
4 RUE DE LA ROUGE PORTE 76 m² 179 968 € 2 368 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 367 € à 2 940 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cite Cornil
Fourchette courante1 638 – 2 250 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Cite Cornil ↗
Les Écoles
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-10 %
Voir Les Écoles ↗
Halluin
Tendance 3 ans-2 %
vs département+4 %
Rendement brut6.6 %
Voir Halluin ↗
Nord
Rang de la commune148ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
820 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUECité Cornil33 ventes depuis 2014 · 1 824 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Écoles482 ventes · 1 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHalluin3 217 ventes · 1 980 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Halluin → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Cité Cornil à Halluin ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 494 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 460 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Cité Cornil a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/07/2018, maison de 79 m² à 118 000 €, soit 1 494 €/m².

Est-ce cher pour Cité Cornil ?

Non : 1 494 €/m² contre 1 824 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Halluin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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