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France › Halluin › Cité Cornil › n° 34

34 Cité Cornil, Halluin

Vendu 135 000 € (1 849 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1914 · CP 592501 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 469 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2015
1 849 €▲ +1 %
Maison 73 m² vendu, 3 pièces · 30/01/2015
vs la rue : 1 824 €/m² (14 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 824 €
€/m² médian 2021–2025 · 14 ventes
de 1 566 € à 2 401 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 174 €
Halluin · 3 217 ventes depuis 2014
cette adresse : −15 %
LE BÂTI
1914
2 niveaux · 1 logement · bande
parcelle AN0335 · BDNB

Ventes enregistrées au 34 Cité Cornil

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 849 € À 1 849 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/01/2015 n° 34 · Maison · 3 p. 30/01/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
896 € 2 930 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 849 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 CITE CORNIL 68 m² 110 024 € 1 618 €
30 CITE CORNIL 60 m² 94 020 € 1 567 €
26 CITE CORNIL 86 m² 158 154 € 1 839 €
35 CITE CORNIL 63 m² 177 030 € 2 810 €
29 CITE CORNIL 70 m² 115 990 € 1 657 €
27 CITE CORNIL 94 m² 170 046 € 1 809 €
27 CITE CORNIL 94 m² 158 014 € 1 681 €
25 CITE CORNIL 69 m² 166 497 € 2 413 €
25 CITE CORNIL 69 m² 148 971 € 2 159 €
16 CITE CORNIL 58 m² 133 980 € 2 310 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 896 € à 2 930 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Cite Cornil ↗14 ventes 1 853 € ▲ +8 %
Les Écoles ↗482 ventes 1 778 € ▲ +12 %
Halluin ↗3 354 ventes 1 977 € ▲ +1 %
Nord ↗418 347 ventes 1 901 € ▲ +5 %
Cite Cornil
Fourchette courante1 638 – 2 250 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Cite Cornil ↗
Les Écoles
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-10 %
Voir Les Écoles ↗
Halluin
Tendance 3 ans-2 %
vs département+4 %
Rendement brut6.2 %
Voir Halluin ↗
Nord
Rang de la commune148ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗
Bien type : maison de 73 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
758 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Cité Cornil à Halluin ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 849 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 469 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Cité Cornil a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/01/2015, maison de 73 m² à 135 000 €, soit 1 849 €/m².

Est-ce cher pour Cité Cornil ?

Oui : 1 849 €/m² contre 1 824 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Halluin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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