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France › Halluin › Les Écoles › Cité Cornil › n° 26

26 Cité Cornil, Halluin

Vendu 158 150 € (1 839 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 592501 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 261 686 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Cité Cornil1 824 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Les Écoles1 778 €/m² 482 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Halluin1 970 €/m² 3 217 ventesPrix à Halluin → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 475 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0331
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN108 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 839 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Cité Cornil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 686 € À 1 839 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/08/2024 n° 26 · Maison · 3 p. 22/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 158 150 €1 839 €/m² 1 839 €
19/06/2015 n° 26 · Maison · 3 p. 19/06/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
896 € 2 930 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 839 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 CITE CORNIL 60 m² 94 020 € 1 567 €
32 CITE CORNIL 68 m² 110 024 € 1 618 €
35 CITE CORNIL 63 m² 177 030 € 2 810 €
29 CITE CORNIL 70 m² 115 990 € 1 657 €
27 CITE CORNIL 94 m² 170 046 € 1 809 €
27 CITE CORNIL 94 m² 158 014 € 1 681 €
25 CITE CORNIL 69 m² 148 971 € 2 159 €
25 CITE CORNIL 69 m² 166 497 € 2 413 €
14 CITE CORNIL 60 m² 82 020 € 1 367 €
16 CITE CORNIL 58 m² 133 980 € 2 310 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 896 € à 2 930 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cite Cornil
Fourchette courante1 638 – 2 250 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Cite Cornil ↗
Les Écoles
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-10 %
Voir Les Écoles ↗
Halluin
Tendance 3 ans-2 %
vs département+4 %
Rendement brut6.6 %
Voir Halluin ↗
Nord
Rang de la commune148ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
893 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUECité Cornil33 ventes depuis 2014 · 1 824 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Écoles482 ventes · 1 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHalluin3 217 ventes · 1 970 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Halluin → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Cité Cornil à Halluin ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 839 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 475 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Cité Cornil a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/08/2024, maison de 86 m² à 158 150 €, soit 1 839 €/m².

Est-ce cher pour Cité Cornil ?

Oui : 1 839 €/m² contre 1 824 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Halluin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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