France › Guyancourt › L'Europe › Rue Jean Monnet › n° 7

7 Rue Jean Monnet, Guyancourt

Vendu 108 000 € (5 143 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 7828022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 910 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Jean Monnet4 203 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %L'Europe4 156 €/m² 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Guyancourt4 203 €/m² 3 510 ventesPrix à Guyancourt → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue

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Calée sur 238 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0525

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX5

LOGEMENTS39

Dernière vente : 5 143 €/m² en 2026 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Jean Monnet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 561 € À 5 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/01/2026 n° 7 · Appartement · 1 p. 21/01/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 108 000 €5 143 €/m² 5 143 €

11/06/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 11/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 262 000 €3 589 €/m² 3 589 €

05/05/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 05/05/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 264 221 €3 944 €/m² 3 944 €

12/11/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/11/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 271 815 €4 118 €/m² 4 118 €

29/10/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/10/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 254 143 €3 910 €/m² 3 910 €

27/04/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/04/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 260 000 €3 939 €/m² 3 939 €

19/09/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/09/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 254 000 €3 908 €/m² 3 908 €

23/08/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 23/08/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 264 000 €3 616 €/m² 3 616 €

27/04/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 27/04/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 289 000 €3 613 €/m² 3 613 €

31/03/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 31/03/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 157 500 €4 632 €/m² 4 632 €

02/09/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 02/09/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 326 750 €3 937 €/m² 3 937 €

02/07/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 02/07/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 257 400 €3 842 €/m² 3 842 €

10/04/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/04/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 189 000 €3 938 €/m² 3 938 €

06/03/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 06/03/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 000 €3 561 €/m² 3 561 €

27/02/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/02/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 257 400 €3 900 €/m² 3 900 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Jean Monnet, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI3 910 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 9−10 %3 786 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2026 n° 11+1 %4 243 €/m²Appt 49 m² · 3 ventes · 2023 n° 13−6 %3 944 €/m²Appt 63 m² · 17 ventes · 2025

RUE JEAN MONNETMÉDIANE DE LA RUE 4 203 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+8 %4 529 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2022 n° 8−2 %4 118 €/m²Appt 53 m² · 7 ventes · 2025 n° 10−16 %3 542 €/m²Appt 88 m² · 10 ventes · 2023 n° 12−1 %4 161 €/m²Appt 64 m² · 13 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 444 € 6 053 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 143 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE JEAN MONNET 70 m² 300 020 € 4 286 €

8 RUE JEAN MONNET 53 m² 203 679 € 3 843 €

8 RUE JEAN MONNET 53 m² 224 985 € 4 245 €

8 RUE JEAN MONNET 51 m² 223 890 € 4 390 €

8 RUE JEAN MONNET 51 m² 206 040 € 4 040 €

8 RUE JEAN MONNET 102 m² 420 036 € 4 118 €

9 RUE JEAN MONNET 70 m² 265 020 € 3 786 €

11 RUE JEAN MONNET 36 m² 161 496 € 4 486 €

11 RUE JEAN MONNET 49 m² 207 907 € 4 243 €

9 RUE JEAN MONNET 70 m² 249 480 € 3 564 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 444 € à 6 053 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean Monnet

Fourchette courante3 730 – 4 151 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jean Monnet ↗

L'Europe

Tendance 3 ans-19 %

Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-1 %

Voir L'Europe ↗

Guyancourt

Tendance 3 ans-9 %

vs département+3 %

Rendement brut4.2 %

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Yvelines

Rang de la commune36ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 108 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

371 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Jean Monnet71 ventes depuis 2014 · 4 203 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERL'Europe294 ventes · 4 156 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGuyancourt3 510 ventes · 4 203 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guyancourt → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Jean Monnet à Guyancourt ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 238 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Jean Monnet a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/01/2026, appartement de 21 m² à 108 000 €, soit 5 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Monnet ?

Oui : 5 143 €/m² contre 4 203 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Guyancourt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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