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France › Grimaud › Saint Pons › n° 7179

7179 Saint Pons, Grimaud

Vendu 320 000 € (5 079 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 833105 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 7179 Saint Pons, 83310 Grimaudcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71794 667 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Saint Pons5 340 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −24 %Grimaud6 169 €/m² 3 400 ventesPrix à Grimaud → LA CARTEAutour du n° 7179Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 74 ventes comparables à moins de 215 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BD0027 + BD0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX4
LOGEMENTS91
Dernière vente : 5 079 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7179 Saint Pons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 950 € À 7 637 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/05/2024 n° 7179 · Appartement · 3 p. 15/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 320 000 €5 079 €/m² 5 079 €
04/06/2020 n° 7179 · Appartement · 1 p. 04/06/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €
08/10/2019 n° 7179 · Appartement · 1 p. 08/10/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 146 000 €4 710 €/m² 4 710 €
24/09/2019 n° 7179 · Appartement · 1 p. 24/09/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 236 740 €7 637 €/m² 7 637 €
26/10/2017 n° 7179 · Appartement · 2 p. 26/10/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €
05/07/2016 n° 7179 · Appartement · 3 p. 05/07/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 350 000 €4 667 €/m² 4 667 €
23/12/2014 n° 7179 · Appartement · 1 p. 23/12/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 42 750 €950 €/m² 950 €
07/11/2014 n° 7179 · Appartement · 1 p. 07/11/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 125 000 €4 032 €/m² 4 032 €
24/04/2014 n° 7179 · Appartement · 2 p. 24/04/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 178 600 €4 700 €/m² 4 700 €
22/04/2014 n° 7179 · Appartement · 3 p. 22/04/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 367 000 €6 554 €/m² 6 554 €
28/02/2014 n° 7179 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 833 € 7 630 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 079 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7634 LES MURES 30 m² 99 990 € 3 333 €
7634 LES MURES 30 m² 84 990 € 2 833 €
1293 RTE DU LITTORAL 113 m² 357 984 € 3 168 €
467 B CHE DES MURES 82 m² 418 036 € 5 098 €
467 B CHE DES MURES 99 m² 538 956 € 5 444 €
467 B CHE DES MURES 60 m² 358 020 € 5 967 €
467 B CHE DES MURES 62 m² 372 496 € 6 008 €
467 B CHE DES MURES 81 m² 385 479 € 4 759 €
467 CHE DES MURES 71 m² 385 033 € 5 423 €
467 CHE DES MURES 87 m² 459 969 € 5 287 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 833 € à 7 630 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 469 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quartier Saint-Pons le Haut
Ventes sur la voie0
Voir Quartier Saint-Pons le Haut ↗
Grimaud
Tendance 3 ans+14 %
vs département+69 %
Rendement brut3.3 %
Voir Grimaud ↗
Var
Rang de la commune5ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 148 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7179 ?

LA RUESaint Pons36 ventes depuis 2014 · 5 340 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrimaud3 400 ventes · 6 169 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grimaud → LA CARTEAutour du n° 7179Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7179 Saint Pons à Grimaud ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 079 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 74 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7179 Saint Pons a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2024, appartement de 63 m² à 320 000 €, soit 5 079 €/m².

Est-ce cher pour Saint Pons ?

Non : 5 079 €/m² contre 5 340 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Grimaud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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