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France › Grimaud › Les Mures › n° 7634

7634 Les Mures, Grimaud

Vendu 23 000 € (767 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 8331086 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 7634 Les Mures, 83310 Grimaudcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 76342 067 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −61 %Les Mures5 337 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −65 %Grimaud5 904 €/m² 3 400 ventesPrix à Grimaud → LA CARTEAutour du n° 7634Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 390 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX4
LOGEMENTS54
Dernière vente : 767 €/m² en 2025 · −86 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7634 Les Mures

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 767 € À 3 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/06/2025 n° 7634 · Appartement · 1 p. 23/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 23 000 €767 €/m² 767 €
15/11/2023 n° 7634 · Appartement · 1 p. 15/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €
03/11/2021 n° 7634 · Appartement · 1 p. 03/11/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €
25/09/2018 n° 7634 · Appartement · 1 p. 25/09/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 62 000 €2 067 €/m² 2 067 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 636 € 7 630 € ▲ VENTE 2025 ICI · 767 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5917 LES MURES 22 m² 79 992 € 3 636 €
9001 RES LES PARCS DE GRIMAUD 23 m² 122 820 € 5 340 €
9001 RES LES PARCS DE GRIMAUD 27 m² 180 009 € 6 667 €
9001 RES LES PARCS DE GRIMAUD 23 m² 104 006 € 4 522 €
9001 RES LES PARCS DE GRIMAUD 27 m² 161 919 € 5 997 €
9001 RES LES PARCS DE GRIMAUD 27 m² 187 029 € 6 927 €
9001 RES LES PARCS DE GRIMAUD 40 m² 226 440 € 5 661 €
9001 RES LES PARCS DE GRIMAUD 27 m² 169 992 € 6 296 €
9001 RES LES PARCS DE GRIMAUD 36 m² 225 000 € 6 250 €
9001 RES LES PARCS DE GRIMAUD 27 m² 169 992 € 6 296 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 636 € à 7 630 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin des Mûres
Fourchette courante5 619 – 6 774 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2022
Voir Chemin des Mûres ↗
Grimaud
Tendance 3 ans+14 %
vs département+62 %
Rendement brut3.8 %
Voir Grimaud ↗
Var
Rang de la commune5ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
28,5 %
au prix de 23 k€
NET (EST.)
20,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
547 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7634 ?

LA RUELes Mures22 ventes depuis 2014 · 5 337 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrimaud3 400 ventes · 5 904 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grimaud → LA CARTEAutour du n° 7634Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7634 Les Mures à Grimaud ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (767 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7634 Les Mures a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2025, appartement de 30 m² à 23 000 €, soit 767 €/m².

Est-ce cher pour Les Mures ?

Non : 767 €/m² contre 5 337 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -86 %, et -89 % face à la médiane 2025 de Grimaud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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