France › Grimaud › Saint Pons › n° 48

48 Saint Pons, Grimaud

Vendu 191 000 € (6 161 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 8331011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 484 688 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Saint Pons5 532 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −23 %Grimaud6 111 €/m² 3 246 ventesPrix à Grimaud → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 69 ventes comparables à moins de 215 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0023

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 6 161 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Saint Pons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 783 € À 7 067 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/04/2024 n° 48 · Appartement · 2 p. 19/04/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 191 000 €6 161 €/m² 6 161 €

20/02/2023 n° 48 · Appartement · 2 p. 20/02/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 212 000 €7 067 €/m² 7 067 €

22/07/2021 n° 48 · Appartement · 2 p. 22/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 171 200 €5 707 €/m² 5 707 €

23/06/2021 n° 48 · Appartement · 2 p. 23/06/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 144 000 €3 349 €/m² 3 349 €

05/10/2018 n° 48 · Appartement · 2 p. 05/10/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €

29/06/2018 n° 48 · Appartement · 2 p. 29/06/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 139 500 €4 650 €/m² 4 650 €

30/05/2014 n° 48 · Appartement · 1 p. 30/05/2014 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 255 000 €1 783 €/m² 1 783 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Saint Pons, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 47 n° 5389 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−30 %3 859 €/m²Maison 149 m² · vendu 2019 n° 47+66 %9 202 €/m²Maison 240 m² · 2 ventes · 2024 n° 5389+93 %10 665 €/m²Maison 150 m² · vendu 2023 n° 5399lot atypique18 071 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024 n° 6237+42 %7 840 €/m²Maison 200 m² · vendu 2019 n° 6459−16 %4 667 €/m²Appt 56 m² · 11 ventes · 2021 n° 6995+31 %7 258 €/m²Appt 31 m² · 3 ventes · 2025 n° 7179−8 %5 079 €/m²Appt 63 m² · vendu 2024 n° 7181−13 %4 821 €/m²Appt 56 m² · vendu 2021

SAINT PONSMÉDIANE DE LA RUE 5 532 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+21 %6 706 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015

n° 48VOUS ÊTES ICI4 688 €/m²7 ventes · dernière 2024

n° 6236+32 %7 299 €/m²Maison 137 m² · vendu 2024 n° 6310−13 %4 800 €/m²Appt 28 m² · 4 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 833 € 6 927 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 161 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7634 LES MURES 30 m² 99 990 € 3 333 €

7634 LES MURES 30 m² 84 990 € 2 833 €

1293 RTE DU LITTORAL 113 m² 357 984 € 3 168 €

467 B CHE DES MURES 99 m² 538 956 € 5 444 €

467 B CHE DES MURES 82 m² 418 036 € 5 098 €

467 B CHE DES MURES 62 m² 372 496 € 6 008 €

467 B CHE DES MURES 60 m² 358 020 € 5 967 €

467 B CHE DES MURES 81 m² 385 479 € 4 759 €

467 CHE DES MURES 71 m² 385 033 € 5 423 €

467 CHE DES MURES 78 m² 387 972 € 4 974 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 833 € à 6 927 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 469 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Quartier Saint-Pons le Haut

Ventes sur la voie0

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Grimaud

Tendance 3 ans+23 %

vs département+68 %

Rendement brut4.6 %

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Var

Rang de la commune5ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 191 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

565 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUESaint Pons35 ventes depuis 2014 · 5 532 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrimaud3 246 ventes · 6 111 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grimaud → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Saint Pons à Grimaud ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 161 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 69 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Saint Pons a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/04/2024, appartement de 31 m² à 191 000 €, soit 6 161 €/m².

Est-ce cher pour Saint Pons ?

Oui : 6 161 €/m² contre 5 532 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Grimaud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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