France › Grimaud › Rue de l'Amarrage › n° 436

436 Rue de l'Amarrage, Grimaud

Vendu 430 000 € (7 049 €/m²) en 2022 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 8331013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 436 Rue de l'Amarrage, 83310 Grimaudcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4366 364 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue de l'Amarrage6 230 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −26 %Grimaud8 562 €/m² 3 400 ventesPrix à Grimaud → LA CARTEAutour du n° 436Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 277 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BA0615

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX3

LOGEMENTS35

Dernière vente : 7 049 €/m² en 2022 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 436 Rue de l'Amarrage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 237 € À 8 472 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/10/2022 n° 436 · Appartement · 3 p. 27/10/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 430 000 €7 049 €/m² 7 049 €

11/04/2022 n° 436 · Appartement · 2 p. 11/04/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 225 000 €6 250 €/m² 6 250 €

11/02/2022 n° 436 · Appartement · 3 p. 11/02/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 420 000 €6 364 €/m² 6 364 €

19/07/2021 n° 436 · Appartement · 3 p. 19/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 380 000 €6 230 €/m² 6 230 €

09/07/2021 n° 436 · Appartement · 3 p. 09/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 450 000 €7 500 €/m² 7 500 €

19/06/2020 n° 436 · Appartement · 3 p. 19/06/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 425 000 €6 967 €/m² 6 967 €

22/07/2019 n° 436 · Appartement · 3 p. 22/07/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 370 000 €5 606 €/m² 5 606 €

14/06/2019 n° 436 · Appartement · 3 p. 14/06/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 390 000 €5 735 €/m² 5 735 €

03/08/2018 n° 436 · Appartement · 3 p. 03/08/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 420 000 €6 364 €/m² 6 364 €

22/02/2018 n° 436 · Appartement · 3 p. 22/02/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 355 500 €5 828 €/m² 5 828 €

14/12/2017 n° 436 · Appartement · 3 p. 14/12/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 415 000 €6 194 €/m² 6 194 €

01/09/2017 n° 436 · Appartement · 2 p. 01/09/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 250 000 €4 237 €/m² 4 237 €

11/08/2017 n° 436 · Appartement · 2 p. 11/08/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 305 000 €8 472 €/m² 8 472 €

16/06/2017 n° 436 · Appartement · 2 p. 16/06/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 260 000 €7 027 €/m² 7 027 €

14/06/2017 n° 436 · Appartement · 3 p. 14/06/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 454 000 €6 985 €/m² 6 985 €

06/06/2017 n° 436 · Appartement · 3 p. 06/06/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 408 600 €6 191 €/m² 6 191 €

19/05/2017 n° 436 · Appartement · 2 p. 19/05/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 245 000 €6 806 €/m² 6 806 €

17/05/2017 n° 436 · Appartement · 3 p. 17/05/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 375 000 €6 148 €/m² 6 148 €

27/04/2017 n° 436 · Appartement · 2 p. 27/04/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 300 000 €7 317 €/m² 7 317 €

12/04/2017 n° 436 · Appartement · 3 p. 12/04/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 375 000 €5 682 €/m² 5 682 €

04/04/2017 n° 436 · Appartement · 3 p. 04/04/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 440 000 €7 213 €/m² 7 213 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue de l'Amarrage, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 237

CÔTÉ IMPAIR

n° 237−34 %4 141 €/m²Appt 64 m² · 8 ventes · 2025

RUE DE L'AMARRAGEMÉDIANE DE LA RUE 6 230 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 436VOUS ÊTES ICI6 364 €/m²21 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 933 € 16 097 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 049 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7423 PORT GRIMAUD III 48 m² 392 016 € 8 167 €

7424 PORT GRIMAUD III 34 m² 400 010 € 11 765 €

7424 PORT GRIMAUD III 39 m² 231 387 € 5 933 €

7424 PORT GRIMAUD III 36 m² 299 988 € 8 333 €

7424 PORT GRIMAUD III 22 m² 187 990 € 8 545 €

7424 PORT GRIMAUD III 22 m² 165 000 € 7 500 €

7424 PORT GRIMAUD III 36 m² 299 988 € 8 333 €

4 RUE DU GRAND BASSIN 38 m² 430 008 € 11 316 €

4 RUE DU GRAND BASSIN 38 m² 414 998 € 10 921 €

4 RUE DU GRAND BASSIN 38 m² 380 000 € 10 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 933 € à 16 097 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de l'Amarrage

Fourchette courante5 036 – 7 615 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2025

Voir Rue de l'Amarrage ↗

Grimaud

Tendance 3 ans+14 %

vs département+135 %

Rendement brut2.6 %

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Var

Rang de la commune5ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 430 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 112 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 436 ?

LA RUERue de l'Amarrage29 ventes depuis 2014 · 6 230 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrimaud3 400 ventes · 8 562 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grimaud → LA CARTEAutour du n° 436Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 436 Rue de l'Amarrage à Grimaud ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 049 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 277 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 436 Rue de l'Amarrage a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/10/2022, appartement de 61 m² à 430 000 €, soit 7 049 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l'Amarrage ?

Oui : 7 049 €/m² contre 6 230 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Grimaud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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