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France › Grimaud › Route de la Garde Freinet › n° 2150

2150 Route de la Garde Freinet, Grimaud

Vendu 650 000 € (4 815 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 8331028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 2150 Route de la Garde Freinet, 83310 Grimaudcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21506 903 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Route de la Garde Freinet6 667 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −6 %Grimaud7 334 €/m² 3 400 ventesPrix à Grimaud → LA CARTEAutour du n° 2150Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 307 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F0628 + 0F0104 + 0F0631 + 0F0630 + 0F0100 + 0F0110 + 0F0490 + 0F0492 + 0F0493 + 0F0629 + 0F0103
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN10 651 m²
Dernière vente : 4 815 €/m² en 2025 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2150 Route de la Garde Freinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 815 € À 11 290 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2025 n° 2150 · Maison · 3 p. 26/06/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 650 000 €4 815 €/m² 4 815 €
19/04/2024 n° 2150 · Maison · 5 p. 19/04/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 1 208 000 €6 903 €/m² 6 903 €
29/02/2024 n° 2150 · Maison · 3 p. 29/02/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 900 000 €6 667 €/m² 6 667 €
18/01/2018 n° 2150 · Maison · 2 p. 18/01/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 700 000 €11 290 €/m² 11 290 €
20/03/2015 n° 2150 · Maison · 2 p. 20/03/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 620 000 €10 000 €/m² 10 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Route de la Garde Freinet, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2149n° 2534 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 421−19 %5 400 €/m²Maison 250 m² · vendu 2019n° 467−13 %5 812 €/m²Maison 117 m² · vendu 2022n° 497−39 %4 064 €/m²Maison 339 m² · vendu 2023n° 2149+26 %8 387 €/m²Maison 155 m² · vendu 2015
ROUTE DE LA GARDE FREINETMÉDIANE DE LA RUE 6 667 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 118+27 %8 464 €/m²Maison 115 m² · 4 ventes · 2023n° 414−78 %1 466 €/m²Maison 341 m² · vendu 2022n° 560−38 %4 135 €/m²Maison 185 m² · vendu 2018
n° 2150VOUS ÊTES ICI6 903 €/m²5 ventes · dernière 2025
n° 2534−26 %4 955 €/m²Maison 156 m² · vendu 2017n° 2792+66 %11 058 €/m²Maison 200 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 815 € 11 058 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 815 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2150 RTE DE LA GARDE FREINET 175 m² 1 208 025 € 6 903 €
2150 RTE DE LA GARDE FREINET 135 m² 650 025 € 4 815 €
2150 RTE DE LA GARDE FREINET 135 m² 900 045 € 6 667 €
9211 VAUBELETTE 445 m² 3 178 190 € 7 142 €
2792 RTE DE LA GARDE FREINET 200 m² 2 211 600 € 11 058 €
Les comparables retenus s'étalent de 4 815 € à 11 058 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 671 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de la Garde-Freinet
Ventes sur la voie4
Voir Route de la Garde-Freinet ↗
Grimaud
Tendance 3 ans+11 %
vs département+79 %
Rendement brut2.3 %
Voir Grimaud ↗
Var
Rang de la commune6ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 918 – 4 350 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 650 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 081 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2150 ?

LA RUERoute de la Garde Freinet17 ventes depuis 2014 · 6 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrimaud3 400 ventes · 7 334 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grimaud → LA CARTEAutour du n° 2150Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2150 Route de la Garde Freinet à Grimaud ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 815 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2150 Route de la Garde Freinet a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2025, maison de 135 m² à 650 000 €, soit 4 815 €/m².

Est-ce cher pour Route de la Garde Freinet ?

Non : 4 815 €/m² contre 6 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Grimaud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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