France › Grimaud › Route de la Garde Freinet › n° 118

118 Route de la Garde Freinet, Grimaud

Vendu 1 280 000 € (11 130 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 8331067 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 118 Route de la Garde Freinet, 83310 Grimaudcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1188 191 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Route de la Garde Freinet6 667 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +22 %Grimaud6 737 €/m² 3 400 ventesPrix à Grimaud → LA CARTEAutour du n° 118Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 85 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AD0064 + AD0069 + AD0063 + AD0062 + AD0077 + AD0066 + AE0023

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1986

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN3 058 m²

Dernière vente : 11 130 €/m² en 2023 · +67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 118 Route de la Garde Freinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 285 € À 11 130 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/03/2023 n° 118 · Maison · 2 p. 21/03/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 1 280 000 €11 130 €/m² 11 130 €

26/08/2022 n° 118 · Maison · 7 p. 26/08/2022 · MAISON · 412 M² Maison 412 m² 3 600 000 €8 738 €/m² 8 738 €

29/07/2022 n° 118 · Maison · 9 p. 29/07/2022 · MAISON · 409 M² Maison 409 m² 3 350 000 €8 191 €/m² 8 191 €

18/07/2022 n° 118 · Maison · 6 p. 18/07/2022 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 1 125 000 €6 285 €/m² 6 285 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Route de la Garde Freinet, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 414 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 421−19 %5 400 €/m²Maison 250 m² · vendu 2019 n° 467−13 %5 812 €/m²Maison 117 m² · vendu 2022 n° 497−39 %4 064 €/m²Maison 339 m² · vendu 2023 n° 2149+26 %8 387 €/m²Maison 155 m² · vendu 2015

ROUTE DE LA GARDE FREINETMÉDIANE DE LA RUE 6 667 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 118VOUS ÊTES ICI8 191 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 414−78 %1 466 €/m²Maison 341 m² · vendu 2022 n° 560−38 %4 135 €/m²Maison 185 m² · vendu 2018 n° 2150+4 %6 903 €/m²Maison 135 m² · 5 ventes · 2025 n° 2534−26 %4 955 €/m²Maison 156 m² · vendu 2017 n° 2792+66 %11 058 €/m²Maison 200 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 216 € 10 239 € ▲ VENTE 2023 ICI · 11 130 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 LA COLLE DU TURC 180 m² 912 960 € 5 072 €

14 A LA COLLE DU TURC 111 m² 479 964 € 4 324 €

5 LA COLLE DU TURC 150 m² 898 050 € 5 987 €

13 LA COLLE DU TURC 173 m² 1 040 076 € 6 012 €

11 LA COLLE DU TURC 120 m² 1 059 960 € 8 833 €

6113 LA CASTELLANE 142 m² 730 022 € 5 141 €

149 IMP DES VIGNES 160 m² 744 960 € 4 656 €

7435 LA CASTELLANE 125 m² 880 000 € 7 040 €

7435 LA CASTELLANE 125 m² 402 000 € 3 216 €

7163 LA CASTELLANE 72 m² 550 008 € 7 639 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 216 € à 10 239 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 254 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de la Garde-Freinet

Fourchette courante5 533 – 9 812 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2023

Voir Route de la Garde-Freinet ↗

Grimaud

Tendance 3 ans+11 %

vs département+64 %

Rendement brut2.3 %

Voir Grimaud ↗

Var

Rang de la commune6ᵉ sur 146

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 918 – 4 350 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,7 %

au prix de 1,28 M€

NET (EST.)

1,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 773 €

115 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

60 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 118 ?

LA RUERoute de la Garde Freinet17 ventes depuis 2014 · 6 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrimaud3 400 ventes · 6 737 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grimaud → LA CARTEAutour du n° 118Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 118 Route de la Garde Freinet à Grimaud ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (11 130 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 85 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 118 Route de la Garde Freinet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2023, maison de 115 m² à 1 280 000 €, soit 11 130 €/m².

Est-ce cher pour Route de la Garde Freinet ?

Oui : 11 130 €/m² contre 6 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +67 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Grimaud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 118 Route de la Garde Freinet