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France › Grimaud › Robert › n° 5434

5434 Robert, Grimaud

Vendu 608 000 € (2 366 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 8331055 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 366 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2024
2 366 €▼ −55 %
Appartement 257 m² vendu, 7 pièces · 13/12/2024
vs la rue : 5 207 €/m² (4 ventes 2021–2025)
LA RUE
5 207 €
€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes
de 2 791 € à 7 891 €/m²
LA COMMUNE · 2025
7 651 €
Grimaud · 3 246 ventes depuis 2014
cette adresse : −69 %
LE BÂTI
1800
1 niveau · 2 logements
parcelle CS0015 · BDNB

Ventes enregistrées au 5434 Robert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 366 € À 2 366 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/12/2024 n° 5434 · Appartement · 7 p. 13/12/2024 · APPT · 257 M² Appartement 257 m² 608 000 €2 366 €/m² 2 366 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Robert, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5011n° 5866 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5003+34 %6 965 €/m²Maison 170 m² · vendu 2019n° 5007+62 %8 432 €/m²Maison 169 m² · vendu 2025n° 5011+26 %6 580 €/m²Maison 127 m² · vendu 2017n° 7471+68 %8 744 €/m²Maison 102 m² · vendu 2020n° 7705−27 %3 784 €/m²Maison 370 m² · vendu 2021n° 9999+27 %6 630 €/m²Maison 181 m² · vendu 2024
ROBERTMÉDIANE DE LA RUE 5 207 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5010+26 %6 545 €/m²Maison 191 m² · vendu 2020
n° 5434VOUS ÊTES ICI2 366 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 5866−32 %3 519 €/m²Maison 270 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 111 € 18 056 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 366 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RES LES QUATRE VENTS 37 m² 435 009 € 11 757 €
25 RES LES QUATRE VENTS 36 m² 650 016 € 18 056 €
2 L ILE RONDE 45 m² 439 020 € 9 756 €
26 L ILE RONDE 30 m² 425 490 € 14 183 €
52 RES LES QUATRE VENTS 37 m² 419 987 € 11 351 €
28 L ILE RONDE 37 m² 409 997 € 11 081 €
25 L ILE RONDE 43 m² 570 008 € 13 256 €
47 RUE DU PORT SUD 36 m² 354 996 € 9 861 €
47 RUE DU PORT SUD 36 m² 320 004 € 8 889 €
47 RUE DU PORT SUD 45 m² 639 990 € 14 222 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 111 € à 18 056 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Port Grimaud13 ventes 8 816 € ▲ +11 %
Grimaud ↗3 399 ventes 8 337 € ▲ +17 %
Var ↗280 336 ventes 3 630 € ▲ +169 %
Port Grimaud
Fourchette courante7 667 – 9 429 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Grimaud
Tendance 3 ans+23 %
vs département+130 %
Rendement brut2.2 %
Voir Grimaud ↗
Var
Rang de la commune5ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗
Bien type : appartement de 257 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 608 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 684 €
257 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5434 Robert à Grimaud ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 366 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 366 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5434 Robert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/12/2024, appartement de 257 m² à 608 000 €, soit 2 366 €/m².

Est-ce cher pour Robert ?

Non : 2 366 €/m² contre 5 207 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -55 %, et -69 % face à la médiane 2025 de Grimaud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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