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France › Grimaud › Robert › n° 7471

7471 Robert, Grimaud

Vendu 891 840 € (8 744 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1989 · CP 8331068 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Grimaud ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 216 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2020
8 744 €▲ +68 %
Maison 102 m² vendu, 4 pièces · 03/04/2020
vs la rue : 5 207 €/m² (4 ventes 2021–2025)
LA RUE
5 207 €
€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes
de 2 791 € à 7 891 €/m²
LA COMMUNE · 2025
7 651 €
Grimaud · 3 246 ventes depuis 2014
cette adresse : +14 %
LE BÂTI
1989
2 niveaux · 1 logement · bande
parcelle CT0122 · BDNB

Ventes enregistrées au 7471 Robert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 8 744 € À 8 744 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/04/2020 n° 7471 · Maison · 4 p. 03/04/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 891 840 €8 744 €/m² 8 744 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Robert, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5866n° 7705 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5003+34 %6 965 €/m²Maison 170 m² · vendu 2019n° 5007+62 %8 432 €/m²Maison 169 m² · vendu 2025n° 5011+26 %6 580 €/m²Maison 127 m² · vendu 2017
n° 7471VOUS ÊTES ICI8 744 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 7705−27 %3 784 €/m²Maison 370 m² · vendu 2021n° 9999+27 %6 630 €/m²Maison 181 m² · vendu 2024
ROBERTMÉDIANE DE LA RUE 5 207 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5010+26 %6 545 €/m²Maison 191 m² · vendu 2020n° 5434−55 %2 366 €/m²Appt 257 m² · vendu 2024n° 5866−32 %3 519 €/m²Maison 270 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
7 683 € 20 267 € ▲ VENTE 2020 ICI · 8 744 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6798 PORT GRIMAUD 89 m² 1 250 005 € 14 045 €
6740 PORT GRIMAUD 89 m² 982 382 € 11 038 €
6769 PORT GRIMAUD 100 m² 1 600 000 € 16 000 €
6769 PORT GRIMAUD 100 m² 1 475 000 € 14 750 €
6768 PORT GRIMAUD 64 m² 1 100 032 € 17 188 €
6785 PORT GRIMAUD 178 m² 2 972 066 € 16 697 €
6743 PORT GRIMAUD 178 m² 2 757 754 € 15 493 €
6 L ILE RONDE 89 m² 1 127 007 € 12 663 €
6788 PORT GRIMAUD 89 m² 1 093 009 € 12 281 €
6772 PORT GRIMAUD 75 m² 1 520 025 € 20 267 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 683 € à 20 267 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Port Grimaud22 ventes 15 302 € ▲ +21 %
Grimaud ↗3 399 ventes 15 136 € ▲ +23 %
Var ↗280 336 ventes 4 105 € ▲ +352 %
Port Grimaud
Fourchette courante13 648 – 17 709 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Grimaud
Tendance 3 ans+29 %
vs département+269 %
Rendement brut1 %
Voir Grimaud ↗
Var
Rang de la commune6ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗
Bien type : maison de 102 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 892 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 573 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
47 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 7471 Robert à Grimaud ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (8 744 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 216 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7471 Robert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/04/2020, maison de 102 m² à 891 840 €, soit 8 744 €/m².

Est-ce cher pour Robert ?

Oui : 8 744 €/m² contre 5 207 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +68 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Grimaud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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