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France › Grimaud › Place du Sud › n° 22

22 Place du Sud, Grimaud

Vendu 480 000 € (10 909 €/m²) en 2025 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 8331034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 227 021 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Place du Sud8 135 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −9 %Grimaud7 712 €/m² 3 370 ventesPrix à Grimaud → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue
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Calée sur 424 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BA0170
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX4
LOGEMENTS45
Dernière vente : 10 909 €/m² en 2025 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Place du Sud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 319 € À 10 909 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/11/2025 n° 22 · Appartement · 3 p. 24/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 480 000 €10 909 €/m² 10 909 €
21/08/2025 n° 22 · Appartement · 3 p. 21/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 457 800 €9 740 €/m² 9 740 €
05/06/2025 n° 22 · Appartement · 3 p. 05/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 418 000 €8 894 €/m² 8 894 €
16/12/2024 n° 22 · Appartement · 3 p. 16/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 625 000 €8 117 €/m² 8 117 €
24/04/2024 n° 22 · Appartement · 2 p. 24/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 316 000 €8 316 €/m² 8 316 €
30/05/2023 n° 22 · Appartement · 3 p. 30/05/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 440 000 €9 362 €/m² 9 362 €
26/04/2023 n° 22 · Appartement · 2 p. 26/04/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 220 000 €6 111 €/m² 6 111 €
15/11/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 15/11/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 388 960 €8 276 €/m² 8 276 €
21/10/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 21/10/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 393 000 €8 362 €/m² 8 362 €
26/09/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 26/09/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 330 000 €7 021 €/m² 7 021 €
12/08/2022 n° 22 · Appartement · 1 p. 12/08/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 157 000 €6 542 €/m² 6 542 €
29/12/2021 n° 22 · Appartement · 3 p. 29/12/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 330 000 €7 021 €/m² 7 021 €
23/12/2021 n° 22 · Appartement · 3 p. 23/12/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 412 000 €8 766 €/m² 8 766 €
22/10/2020 n° 22 · Appartement · 2 p. 22/10/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 399 140 €9 735 €/m² 9 735 €
19/12/2019 n° 22 · Appartement · 2 p. 19/12/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 250 000 €6 579 €/m² 6 579 €
16/05/2019 n° 22 · Appartement · 3 p. 16/05/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 250 000 €5 319 €/m² 5 319 €
05/04/2019 n° 22 · Appartement · 3 p. 05/04/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 315 000 €6 702 €/m² 6 702 €
03/09/2018 n° 22 · Appartement · 3 p. 03/09/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 295 000 €6 277 €/m² 6 277 €
06/07/2018 n° 22 · Appartement · 3 p. 06/07/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 350 000 €7 447 €/m² 7 447 €
30/03/2018 n° 22 · Appartement · 1 p. 30/03/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 130 000 €5 417 €/m² 5 417 €
29/09/2017 n° 22 · Appartement · 2 p. 29/09/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 250 000 €6 579 €/m² 6 579 €
23/05/2017 n° 22 · Appartement · 2 p. 23/05/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 259 000 €6 816 €/m² 6 816 €
21/02/2017 n° 22 · Appartement · 2 p. 21/02/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 160 000 €5 714 €/m² 5 714 €
22/10/2016 n° 22 · Appartement · 3 p. 22/10/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 350 000 €7 447 €/m² 7 447 €
13/05/2016 n° 22 · Appartement · 1 p. 13/05/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 142 500 €5 938 €/m² 5 938 €
28/03/2014 n° 22 · Appartement · 2 p. 28/03/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 295 870 €7 786 €/m² 7 786 €
Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Place du Sud, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 24 →
PLACE DU SUDMÉDIANE DE LA RUE 8 135 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−10 %7 283 €/m²Appt 52 m² · 10 ventes · 2024n° 20−46 %4 405 €/m²Appt 42 m² · 5 ventes · 2022
n° 22VOUS ÊTES ICI7 021 €/m²26 ventes · dernière 2025
n° 24−6 %7 618 €/m²Appt 38 m² · vendu 2023n° 26−30 %5 692 €/m²Appt 30 m² · 8 ventes · 2025n° 30+7 %8 686 €/m²Appt 64 m² · 6 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 500 € 17 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 909 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 PL DU QUATORZE JUIN 65 m² 509 990 € 7 846 €
36 PL DU QUATORZE JUIN 30 m² 326 010 € 10 867 €
36 PL DU QUATORZE JUIN 30 m² 234 990 € 7 833 €
36 PL DU QUATORZE JUIN 35 m² 327 005 € 9 343 €
36 PL DU QUATORZE JUIN 42 m² 449 988 € 10 714 €
21 PL DU QUATORZE JUIN 30 m² 320 010 € 10 667 €
43 PL DU QUATORZE JUIN 30 m² 357 210 € 11 907 €
43 PL DU QUATORZE JUIN 70 m² 500 010 € 7 143 €
43 PL DU QUATORZE JUIN 30 m² 345 000 € 11 500 €
79 GR GRAND RUE 80 m² 900 000 € 11 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 17 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place du 14 Juin
Fourchette courante8 938 – 10 667 €/m²
vs commune+37 %
Dernière vente2025
Voir Place du 14 Juin ↗
Grimaud
Tendance 3 ans+22 %
vs département+112 %
Rendement brut2.6 %
Voir Grimaud ↗
Var
Rang de la commune5ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2 %
au prix de 480 k€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
802 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
50 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUEPlace du Sud56 ventes depuis 2014 · 8 135 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrimaud3 370 ventes · 7 712 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grimaud → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Place du Sud à Grimaud ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 909 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 424 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Place du Sud a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2025, appartement de 44 m² à 480 000 €, soit 10 909 €/m².

Est-ce cher pour Place du Sud ?

Oui : 10 909 €/m² contre 8 135 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Grimaud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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