France › Grimaud › Place du Sud › n° 4

4 Place du Sud, Grimaud

Name: 4 Place du Sud, 83310 Grimaud
Address: 4 Place du Sud, Grimaud, 83310, FR

Vendu 375 000 € (7 212 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 8331011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 47 212 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Place du Sud8 135 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +50 %Grimaud4 812 €/m² 3 370 ventesPrix à Grimaud → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

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Calée sur 85 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BA0167

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX2

LOGEMENTS18

Dernière vente : 7 212 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Place du Sud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 462 € À 10 977 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/01/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/01/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 375 000 €7 212 €/m² 7 212 €

30/09/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/09/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 422 406 €8 800 €/m² 8 800 €

07/06/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 07/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 332 500 €6 927 €/m² 6 927 €

22/12/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/12/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 290 000 €6 042 €/m² 6 042 €

20/12/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 20/12/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 274 563 €7 627 €/m² 7 627 €

10/10/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/10/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 320 000 €6 667 €/m² 6 667 €

24/04/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 24/04/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 384 200 €10 977 €/m² 10 977 €

25/10/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 25/10/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 353 000 €7 354 €/m² 7 354 €

02/08/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 02/08/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 284 000 €5 462 €/m² 5 462 €

07/05/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 07/05/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 370 000 €7 708 €/m² 7 708 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Place du Sud, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 20 →

PLACE DU SUDMÉDIANE DE LA RUE 8 135 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI7 212 €/m²10 ventes · dernière 2024

n° 20−46 %4 405 €/m²Appt 42 m² · 5 ventes · 2022 n° 22−11 %7 234 €/m²Appt 44 m² · 26 ventes · 2025 n° 24−6 %7 618 €/m²Appt 38 m² · vendu 2023 n° 26−30 %5 692 €/m²Appt 30 m² · 8 ventes · 2025 n° 30+7 %8 686 €/m²Appt 64 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 431 € 7 317 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 212 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DES TEMPLIERS 45 m² 180 045 € 4 001 €

14 RUE DES TEMPLIERS 37 m² 162 504 € 4 392 €

9 PL VIEILLE 43 m² 89 999 € 2 093 €

5195 PL DU CROS 138 m² 809 508 € 5 866 €

2 RUE DES TEMPLIERS 120 m² 860 040 € 7 167 €

7 RTE DEPARTEMENTALE 558 61 m² 284 992 € 4 672 €

4 PL DES PENITENTS 77 m² 454 993 € 5 909 €

5013 RUE DE LA POMPE 64 m² 292 608 € 4 572 €

6 BD DES MICOCOULIERS 45 m² 199 980 € 4 444 €

6 BD DES MICOCOULIERS 45 m² 172 980 € 3 844 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 431 € à 7 317 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 204 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place du Cros

Ventes sur la voie1

Voir Place du Cros ↗

Grimaud

Tendance 3 ans+22 %

vs département+32 %

Rendement brut4.4 %

Voir Grimaud ↗

Var

Rang de la commune5ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 375 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

948 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEPlace du Sud56 ventes depuis 2014 · 8 135 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrimaud3 370 ventes · 4 812 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grimaud → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Place du Sud à Grimaud ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 212 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 85 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Place du Sud a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/01/2024, appartement de 52 m² à 375 000 €, soit 7 212 €/m².

Est-ce cher pour Place du Sud ?

Non : 7 212 €/m² contre 8 135 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Grimaud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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