CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Grimaud › Place du Sud › n° 20

20 Place du Sud, Grimaud

Vendu 242 700 € (5 779 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 8331029 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 204 405 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Place du Sud8 135 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −43 %Grimaud7 686 €/m² 3 400 ventesPrix à Grimaud → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 386 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BA0168
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX6
LOGEMENTS9
Dernière vente : 5 779 €/m² en 2022 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Place du Sud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 953 € À 5 779 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/12/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 09/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 242 700 €5 779 €/m² 5 779 €
03/01/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 03/01/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €
01/12/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 01/12/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €
29/06/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 29/06/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 202 100 €4 700 €/m² 4 700 €
03/02/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 03/02/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Place du Sud, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 22 →
PLACE DU SUDMÉDIANE DE LA RUE 8 135 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−10 %7 283 €/m²Appt 52 m² · 10 ventes · 2024
n° 20VOUS ÊTES ICI4 405 €/m²5 ventes · dernière 2022
n° 22−14 %7 021 €/m²Appt 44 m² · 27 ventes · 2025n° 24−6 %7 618 €/m²Appt 38 m² · vendu 2023n° 26−30 %5 692 €/m²Appt 30 m² · 8 ventes · 2025n° 30+7 %8 686 €/m²Appt 64 m² · 6 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 500 € 13 295 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 779 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 PL DU QUATORZE JUIN 30 m² 320 010 € 10 667 €
36 PL DU QUATORZE JUIN 42 m² 449 988 € 10 714 €
36 PL DU QUATORZE JUIN 30 m² 326 010 € 10 867 €
36 PL DU QUATORZE JUIN 35 m² 327 005 € 9 343 €
36 PL DU QUATORZE JUIN 30 m² 234 990 € 7 833 €
36 PL DU QUATORZE JUIN 65 m² 509 990 € 7 846 €
43 PL DU QUATORZE JUIN 30 m² 345 000 € 11 500 €
43 PL DU QUATORZE JUIN 70 m² 500 010 € 7 143 €
43 PL DU QUATORZE JUIN 30 m² 357 210 € 11 907 €
79 GR GRAND RUE 80 m² 850 000 € 10 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 13 295 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place du 14 Juin
Fourchette courante8 965 – 10 705 €/m²
vs commune+37 %
Dernière vente2025
Voir Place du 14 Juin ↗
Grimaud
Tendance 3 ans+14 %
vs département+111 %
Rendement brut2.6 %
Voir Grimaud ↗
Var
Rang de la commune5ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 243 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
766 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEPlace du Sud57 ventes depuis 2014 · 8 135 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrimaud3 400 ventes · 7 686 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grimaud → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Place du Sud à Grimaud ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 779 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 386 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Place du Sud a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2022, appartement de 42 m² à 242 700 €, soit 5 779 €/m².

Est-ce cher pour Place du Sud ?

Non : 5 779 €/m² contre 8 135 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Grimaud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien