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France › Grimaud › Beauvallon › n° 6275

6275 Beauvallon, Grimaud

Vendu 725 000 € (12 288 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 8331041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 627512 288 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +41 %Beauvallon8 687 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +27 %Grimaud9 711 €/m² 3 400 ventesPrix à Grimaud → LA CARTEAutour du n° 6275Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 49 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BN0078 + BN0081
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN369 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 12 288 €/m² en 2024 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6275 Beauvallon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 885 € À 12 295 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/08/2024 n° 6275 · Maison · 3 p. 02/08/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 725 000 €12 288 €/m² 12 288 €
13/06/2023 n° 6275 · Maison · 3 p. 13/06/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 750 000 €12 295 €/m² 12 295 €
16/02/2018 n° 6275 · Maison · 3 p. 16/02/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 420 000 €6 885 €/m² 6 885 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 177 € 18 462 € ▲ VENTE 2024 ICI · 12 288 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7058 BD DES COLLINES 82 m² 840 008 € 10 244 €
7058 BD DES COLLINES 92 m² 600 024 € 6 522 €
5854 BEAUVALLON 65 m² 1 200 030 € 18 462 €
1 BD DES COLLINES 65 m² 798 005 € 12 277 €
1 BD DES COLLINES 90 m² 705 600 € 7 840 €
1 BD DES COLLINES 48 m² 756 000 € 15 750 €
6345 BEAUVALLON 63 m² 460 026 € 7 302 €
6275 BEAUVALLON 59 m² 724 992 € 12 288 €
1 BD DES COLLINES 48 m² 495 024 € 10 313 €
1 BD DES COLLINES 48 m² 152 496 € 3 177 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 177 € à 18 462 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 445 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Mas de Beauvallon
Fourchette courante7 132 – 12 974 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Mas de Beauvallon ↗
Grimaud
Tendance 3 ans+11 %
vs département+137 %
Rendement brut1.6 %
Voir Grimaud ↗
Var
Rang de la commune6ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 918 – 4 350 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,5 %
au prix de 725 k€
NET (EST.)
1,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
910 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
66 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6275 ?

LA RUEBeauvallon126 ventes depuis 2014 · 8 687 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrimaud3 400 ventes · 9 711 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grimaud → LA CARTEAutour du n° 6275Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6275 Beauvallon à Grimaud ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (12 288 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 49 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6275 Beauvallon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/08/2024, maison de 59 m² à 725 000 €, soit 12 288 €/m².

Est-ce cher pour Beauvallon ?

Oui : 12 288 €/m² contre 8 687 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +41 %, et +78 % face à la médiane 2025 de Grimaud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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