France › Grimaud › Boulevard des Collines › n° 1

1 Boulevard des Collines, Grimaud

Vendu 705 600 € (7 840 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 8331021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17 840 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Boulevard des Collines9 862 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −21 %Grimaud9 974 €/m² 3 370 ventesPrix à Grimaud → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 64 ventes comparables à moins de 170 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BN0086 + BN0084 + BN0090 + BN0092 + BN0087 + BN0080 + BN0082 + BN0089

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN330 m²

Dernière vente : 7 840 €/m² en 2026 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Boulevard des Collines

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 177 € À 15 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/02/2026 n° 1 · Maison · 3 p. 20/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 705 600 €7 840 €/m² 7 840 €

30/06/2025 n° 1 · Maison · 3 p. 30/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 798 000 €12 277 €/m² 12 277 €

31/10/2024 n° 1 · Maison · 3 p. 31/10/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 495 000 €10 313 €/m² 10 313 €

31/07/2024 n° 1 · Maison · 3 p. 31/07/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 152 500 €3 177 €/m² 3 177 €

15/09/2022 n° 1 · Maison · 3 p. 15/09/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 756 000 €15 750 €/m² 15 750 €

09/01/2019 n° 1 · Maison · 3 p. 09/01/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 320 000 €6 667 €/m² 6 667 €

03/08/2018 n° 1 · Maison · 3 p. 03/08/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 480 000 €10 000 €/m² 10 000 €

03/07/2017 n° 1 · Maison · 4 p. 03/07/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 425 000 €6 967 €/m² 6 967 €

06/12/2016 n° 1 · Maison · 3 p. 06/12/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 470 000 €9 792 €/m² 9 792 €

18/08/2015 n° 1 · Maison · 3 p. 18/08/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 350 000 €7 292 €/m² 7 292 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Boulevard des Collines, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI7 840 €/m²10 ventes · dernière 2026

n° 27−50 %4 964 €/m²Maison 277 m² · vendu 2019 n° 229+0 %9 862 €/m²Appt 76 m² · vendu 2026

BOULEVARD DES COLLINESMÉDIANE DE LA RUE 9 862 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 5824−49 %5 039 €/m²Maison 635 m² · vendu 2021 n° 7058−33 %6 645 €/m²Maison 92 m² · 6 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 921 € 18 462 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 840 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9001 BEAUVALLON 457 m² 2 608 556 € 5 708 €

6345 BEAUVALLON 63 m² 460 026 € 7 302 €

5547 GUERREVIEILLE 445 m² 4 300 035 € 9 663 €

5854 BEAUVALLON 65 m² 1 200 030 € 18 462 €

14 BD DE BARTOLE 248 m² 2 125 112 € 8 569 €

18 B BD DE BARTOLE 250 m² 4 113 250 € 16 453 €

22 BD DE BARTOLE 212 m² 949 972 € 4 481 €

7026 BD DES SOMMETS 311 m² 1 810 020 € 5 820 €

7382 BEAUVALLON 160 m² 1 380 000 € 8 625 €

7382 BEAUVALLON 123 m² 1 245 006 € 10 122 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 921 € à 18 462 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 434 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard des Collines

Fourchette courante7 837 – 11 996 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard des Collines ↗

Grimaud

Tendance 3 ans+29 %

vs département+143 %

Rendement brut1.9 %

Voir Grimaud ↗

Var

Rang de la commune6ᵉ sur 146

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 930 – 4 354 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 706 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 388 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

42 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEBoulevard des Collines19 ventes depuis 2014 · 9 862 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrimaud3 370 ventes · 9 974 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grimaud → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Boulevard des Collines à Grimaud ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 840 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 64 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Boulevard des Collines a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2026, maison de 90 m² à 705 600 €, soit 7 840 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard des Collines ?

Non : 7 840 €/m² contre 9 862 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Grimaud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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